Nieruchomość lokalowa (46 § 1 k.c. i art. 2 ust 1 u.w.l.)
Nieruchomość (art. 46 i 46[1] k.c.)
Chcesz zobaczyć wskazówki jak korzystać z listy zagadnień? Kliknij tutaj!
- Po drzewie zagadnień można poruszać się kilkając bezpośrednio w tytuły lub zielone strzałki ( ) w celu rozwinięcia/zwinięcia listy z podzagadnieniami.
- Można przeszukać spis wpisująć w poniższej wyszukiwarce szukane słowo. Wyświetlą się wówczas wyłącznie zagadnienia zawierajace szukane słowo oraz ich podzagadnienia.
- W celu łatwego rozwinięcia lub zwinięcia całej listy zagadnień należy skorzystać z przycisku widocznego z prawej strony wyszukiwarki z napisem "rozwiń" lub "zwiń".
- Jeśli chcesz przeszukać całą bazę standardów, włącznie z ich treściami, skorzystaj z wyszukiwarki widocznej w kolumnie z lewej strony.
- Nieruchomość lokalowa (6) SN
- Nabycie przez cudzoziemca nieruchomości lokalowej (art. 8 ust. 1 pkt 1 i 1a u.n.n.c.) (5) SA, SN
- Ustawa o własności lokali
- Przepisy ogólne ustawy o własności lokali (art. 1 - 5 u.w.l.)
- Odrębna własność lokalu (art. 1 u.w.l.)
- Charakterystyka i istota prawa odrębnej własności (art. 1 u.w.l.) (4) TK, SA, SN
- Odrębna własność lokalu w budynku, w którym jest tylko jeden samodzielny lokal (2) SN
- Związanie odrębnej własności budynku ze służebnością gruntową (1) SN
- Zasiedzenie lokalu mieszkalnego stanowiącego przedmiot odrębnej własności (2) SN
- Nabycie przez cudzoziemca nieruchomości lokalowej (art. 8 ust. 1 pkt 1 i 1a u.n.n.c.) (5) SA, SN
- Zasiedzenie jednego z kilku pokoi wchodzących w skład lokalu mieszkalnego (1) SN
- Niedopuszczalność egzekucji z nieruchomości lokalowej w razie nieważność czynności ustanawiającej odrębną własność lokalu (1) SN
- Wygaśnięcie odrębnej własności lokali (7) SN
- Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1) SN
- Samodzielny lokal i pomieszczenia przynależne (art. 2 u.w.l.)
- Pojęcie samodzielnego lokalu mieszkalnego (art. 2 ust. 2 u.w.l.) (6) SA, NSA, SN, SO
- Pojęcia „pomieszczenie pomocnicze” i „pomieszczenie przynależne” (art. 2 ust. 2 i 4 u.w.l.) (3) SN, SA
- Związanie sądu zaświadczeniem starosty o samodzielności lokalu (art. 2 ust. 3 u.w.l.) (4) SN
- Oznaczenie lokali i pomieszczeń przynależnych (art. 2 ust. 4 i 5 u.w.l.) (1) SN
- Lokal samodzielny (wyodrębniony i niewyodrębniony) jako element nieruchomości wspólnej (4) SN
- Status garażu, miejsca postojowego; zasady korzystania z miejsc parkingowych (5) SN
- Dopuszczalność umownego odłączenia części jednego lokalu i przyłączenie do drugiego (1) SN
- Niedopuszczalność roszczenia o powiększenie przedmiotu odrębnej własności o pomieszczenia pomocnicze (1) SN
- Przynależność własności lokalu na gruncie małżonka powstałego z przekształcenia współwłasności gruntu małżonka (1) SN
- Nieruchomość wspólna (art. 3 u.w.l.)
- Współwłasność przymusowa w ustawie o własności lokali (art. 3 ust. 1 u.w.l.)
- Współwłasność przymusowa; związanie udziału z własnością (art. 3 ust. 1 w zw. z art. 5 u.w.l.) (9) TK, SN
- Współwłasność przymusowa instalacji grzewczej; odłączenie się od instalacji (6) SA, SN, SO
- Zakres zakazu zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej (art. 3 ust. 1 zd. 2 u.w.l.) (2) SN
- Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3) SN
- Lokal samodzielny (wyodrębniony i niewyodrębniony) jako element nieruchomości wspólnej (4) SN
- Pojęcie nieruchomości wspólnej (art. 3 ust. 2 u.w.l.) (15) SA, SN
- Pomieszczenia techniczne jako części nieruchomości wspólnej (1) SN
- Pojęcie gruntu wchodzącego w skład wspólnej nieruchomości (art. 3 ust. 2 u.w.l.) (1) SN
- Udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu (art. 3 ust. 3- 7 u.w.l.)
- Udziały w nieruchomości wspólnej; powstanie, określenie wysokości udziału (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (11) SA, SN
- Obliczanie udziału w nieruchomości wspólnej przy sukcesywnym wyodrębnianiu i sprzedaży lokali (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (4) SN
- Określenie wielkości udziałów w sposób inny niż określony w art. 3 ust. 3 u.w.l. (1) SN
- Wadliwe określenie udziału lub brak określenia udziału w prawie do części wspólnych (korekta, nieważność) (10) SA, SN, SO
- Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1) SN
- Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
- Przyczyny pierwotne i następcze zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej (2) SN
- Udokumentowanie istnienia podstawy dokonania wpisu zmian wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
- Uprawnienia wspólnoty w razie zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
- Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej w razie nadbudowy skutkującej powstaniem nowych lokali (4) SN
- Korekta w księdze wieczystej wielkości udziałów obliczonych z obrazą art. 3 ust. 3 u.w.l. (2) SN
- Współwłasność przymusowa w ustawie o własności lokali (art. 3 ust. 1 u.w.l.)
- Użytkowanie wieczyste w prawie odrębnej własności lokalu (art. 3a i art. 4 ust. 3 u.w.l.)
- Własność budynków na gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie (11) SA, SN, SR
- Powiązanie odrębnej własność lokalu z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu (3) SA, SN
- Prawo własności budynku i odrębnej własności lokalu w razie wygaśnięcia prawo użytkowania wieczystego gruntu (4) SA, SN
- Zniszczenie budynku a wygaśnięcie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu (1) SN
- Sukcesywne wyodrębnienie własności lokali (art. 4 u.w.l.)
- Podział nieruchomości gruntowej (art. 5 u.w.l.) (1) SO
- Odrębna własność lokalu (art. 1 u.w.l.)
- Wspólnota mieszkaniowa (art 6 u.w.l.)
- Zdolność prawna wspólnoty mieszkaniowej; ułomna osoba prawna (art. 33 [1] k.c. i art. 6 u.w.l.) (15) SA, SN
- Przymusowe zrzeszenie współwłaścicieli nieruchomości wspólnej (3) TK, SR, SN
- Majątek własny wspólnoty mieszkaniowej (6) SN, SA
- Dopuszczalność zawierania umów przez wspólnotę ze swoimi członkami (1) SN
- Przelew wierzytelności właściciela lokalu na wspólnotę mieszkaniową (4) SA, SN
- Wspólnota mieszkaniowa kilku budynków na jednej nieruchomości (1) SR
- Wady części wspólnych (1) SA
- Odpowiedzialność deliktowa wspólnoty mieszkaniowej (1) SA
- Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej z tytułu naruszenia dóbr osobistych (1) SA
- Siedziba wspólnoty mieszkaniowej na potrzeby właściwości miejscowej (4) SA
- Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
- Reprezentacja wspólnoty (4) SA, SN
- Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3) SA, SN
- Interes prawny właściciela lokalu a interes prawny wspólnoty mieszkaniowej (2) SN, NSA
- Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10) SA, SN, NSA
- Udzielenie pełnomocnictwa procesowego radcy prawnemu lub adwokatowi przez wspólnotę (zarząd) (1) SN
- Udzielenie sobie samemu pełnomocnictwa procesowego przez zarządcę przymusowego, o którym mowa w art. 26 ust. 1 u.w.l. (1) SN
- Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2) SN, SA
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1) SN
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o ustanowienie służebności drogowej na nieruchomości wspólnej (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1) SN
- Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1) SA
- Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2) SN, SA
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4) SN
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2) SN
- Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1) SN
- Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2) SA, SN
- Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1) SA
- Ustanowienie odrębnej własności lokalu (art. 7 - 11 u.w.l.)
- Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali; wpis prawa do księgi wieczystej (art. 7 u.w.l.)
- Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali (3) SO, TK, SN
- Niedopuszczalność ustanowienia odrębnej własności lokalu w postępowaniu prowadzonym na podstawie art. 231 § 1 k.c. (1) SN
- Ustanowienie odrębnej własności, gdy budynek jest posadowiony na dwóch nieruchomościach, stanowiących własność gminy, dla których prowadzone są oddzielne księgi wieczyste (3) SN
- Ustanowienie odrębnej własności lokalu lub wydzielenie z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym (art. 76 ust. 4 u.k.w.h. (2) SN
- Zapis polegający na zobowiązaniu spadkobiercy do ustanowienia odrębnej własności lokalu (1) SN
- Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10) SO, SA, SN, WSA
- Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (art. 17[14] u.s.m.)
- Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (6) SN, SA
- Przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu obejmującego cały budynek (art. 17[14] u.s.m.) (3) SN, SA
- Odmowa przekształcenia prawa ze względu na zadłużenie z tytułu innych opłat niż określone w art. 17[14] ust. 1 pkt 2 u.s.m (8) SA, SN
- Zaliczenie piwnic i pomieszczeń gospodarczych do części wspólnej nieruchomości (1) SN
- Przekształcenie spółdzielczego prawa w razie przedawnienia należnych spółdzielni opłat (1) SA
- Prawo odrębnej własności lokalu (art. 18 - 27[1] u.s.m.)
- Umowa o budowę lokalu (art. 18 ust. 1 u.s.m.) (2) SN
- Zróżnicowanie ceny lokali użytkowych w stosunku do lokali mieszkalnych (art. 18 u.s.m.) (1) SN
- Obowiązek przyjęcia w poczet członków właściciela lokalu (art. 23 ust. 2 u.s.m) (1) SN
- Zaskarżenie uchwał walnego zgromadzenia przez właściciela lokalu niebędącego członkiem spółdzielni (art. 24 u.s.m.) (1) SN
- Utworzenie wspólnoty mieszkaniowej i zniesienie zarządu wykonywanego na podstawie art. 27 ust. 2 u.s.m. (art. 24[1] u.s.m.) (2) SA, SN
- Wyodrębnienie własności wszystkich lokali (art. 26 u.s.m.) (1) TK
- Stosunek członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu (art. 26 u.s.m.) (1) SN
- „Zarząd powierzony” w rozumieniu art. 27 ust. 2 u.s.m (13) SN, SA
- Odpowiednie stosowanie art. 18 ust. 1 u.w.l. w świetle art. 27 ust. 2 u.s.m. (1) SN
- Kolizja interesów właścicieli lokali w zw. z wykonywaniem zarządu nieruchomością wspólną przez spółdzielnię (1) SN
- Konstytutywny charakter wpisu do księgi wieczystej odrębnej własności lokalu (9) SN, SO
- Konstytutywny charakter wpisu ustanowienia odrębnej własności lokalu ustanowionego orzeczeniem sądu (3) SN
- Wpis prawa własności nieruchomości budynkowej i lokalowej (3) SN
- Wzruszenie domniemania zgodności wpisu prawa odrębnej własności z rzeczywistym stanem prawnym (1) SN
- Ocena w postępowaniu wieczystoksięgowym kauzy umowy ustanawiającej odrębną własność lokalu (1) SN
- Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2) SN
- Charakter wpisu przeniesienia własności pomieszczenia przynależnego w księdze wieczystej (1) SN
- Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1) SN
- Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
- Przyczyny pierwotne i następcze zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej (2) SN
- Udokumentowanie istnienia podstawy dokonania wpisu zmian wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
- Uprawnienia wspólnoty w razie zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
- Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej w razie nadbudowy skutkującej powstaniem nowych lokali (4) SN
- Korekta w księdze wieczystej wielkości udziałów obliczonych z obrazą art. 3 ust. 3 u.w.l. (2) SN
- Wpis odrębnej własności w razie dokonania podziału nieruchomości przez uprawnionego geodetę (1) SN
- Umowa darowizny ekspektatywy odrębnej własności lokalu jako podstawa wpisu (1) SN
- Zbycie ekspektatywy odrębnej własności lokalu (4) SO, NSA, SN
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2) SN
- Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokali (art. 8 u.w.l.)
- Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu (3) SA, SN
- Forma umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali (1) SN
- Odrębna własność lokalu w wykonaniu umowy przedwstępnej (2) SN
- Wadliwe określenie udziału lub brak określenia udziału w prawie do części wspólnych (korekta, nieważność) (10) SA, SN, SO
- Wskazanie w umowie o ustanowieniu własności lokalu powierzchni niezgodnej ze stanem rzeczywistym (1) SN
- Nieważność umowy ze względu na brak samodzielności lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 1 u.w.l. (1) SN
- Dopuszczalność umownego odłączenia części jednego lokalu i przyłączenie do drugiego (1) SN
- Umowa deweloperska w ustawie o własności lokalu (art. 9 u.w.l.)
- Umowa deweloperska z art. 9 u.w.l.i jej essentialia negotii (6) SN
- Umowa deweloperska z art. 9 u.w.l. jako umowa przedwstępna; skutki niespełnienia cech i formy umowy deweloperskiej (10) SN
- Umowa rezerwacyjna w umowie deweloperskiej (1) SO
- Forma aktu notarialnego umowy deweloperskiej z art. 9 u.w.l. (5) SN
- Powierzenie dalszego wykonywania umowy innemu wykonawcy na koszt i niebezpieczeństwo właściciela gruntu (art. 9 ust. 3 u.w.l.)
- Dalsze wykonywanie umowy innemu wykonawcy na koszt i niebezpieczeństwo właściciela gruntu (2) SN
- Podstawy prawne obowiązku nowego wykonawcy w relacji do dotychczasowych obowiązków właściciela gruntu (1) SN
- Podmiot, któremu sąd powierzył dalsze wykonanie umowy jako uczestnik postępowania (1) SN
- Treść orzeczenia sądu wydanego na podstawie art. 9 ust. 3 u.w.l.) (1) SN
- Skarga kasacyjna od postanowienia w sprawie o powierzenie dalszego wykonywania umowy innemu wykonawcy (art. 9 ust. 3 u.w.l.) (1) SN
- Niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie pisemnej umowy deweloperskiej (art. 471 k.c.) (6) SN
- Wady lokalu wybudowanego i sprzedanego przez dewelopera (1) SN
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4) SN
- Abuzywność zobowiązania do nabycia lokalu z udziałem w lokalu stanowiącym garaż (1) SN
- Ustanowienie hipoteki z naruszeniem zasad współżycia społecznego (nierzetelne postępowanie dewelopera, art. 58 § 2 k.c.) (1) SN
- Ustanowienie odrębnej własności lokali z mocy orzeczenia sądu (art. 11 u.w.l.)
- Postanowienie wstępne upoważniające do wykonania robót adaptacyjnych (art. 11 ust. 2 u.w.l.) (6) SN
- Udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu (art. 3 ust. 3- 7 u.w.l.)
- Udziały w nieruchomości wspólnej; powstanie, określenie wysokości udziału (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (11) SA, SN
- Obliczanie udziału w nieruchomości wspólnej przy sukcesywnym wyodrębnianiu i sprzedaży lokali (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (4) SN
- Określenie wielkości udziałów w sposób inny niż określony w art. 3 ust. 3 u.w.l. (1) SN
- Wadliwe określenie udziału lub brak określenia udziału w prawie do części wspólnych (korekta, nieważność) (10) SA, SN, SO
- Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1) SN
- Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
- Przyczyny pierwotne i następcze zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej (2) SN
- Udokumentowanie istnienia podstawy dokonania wpisu zmian wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
- Uprawnienia wspólnoty w razie zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
- Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej w razie nadbudowy skutkującej powstaniem nowych lokali (4) SN
- Korekta w księdze wieczystej wielkości udziałów obliczonych z obrazą art. 3 ust. 3 u.w.l. (2) SN
- Podział nieruchomości polegający na wyodrębnieniu własności lokali
- Podział fizyczny przez wyodrębnienie własności lokali (nieruchomości lokalowych) (22) TK, SN, SO
- Przyznanie wyodrębnionych lokali na współwłasność dwóm lub więcej dotychczasowym współwłaścicielom (3) SN
- Znaczenie podziału qoud usum przy podziale fizycznym z ustanowieniem odrębnej własności lokali (1) SN
- Konflikt między uczestnikami postępowania przy wyodrębnieniu własności lokali (4) SN
- Obciążenie hipoteczne w razie zniesienia odrębnej własności lokalu obciążonego hipoteką (1) SN
- Podział nieruchomości wspólnej w zakresie pomieszczeń przynależnych (1) SN
- Postanowienie wstępne w sprawie o podział fizyczny przez wyodrębnienie własności lokali (1) SN
- Związanie sądu zaświadczeniem starosty o samodzielności lokalu (art. 2 ust. 3 u.w.l.) (4) SN
- Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3) SN
- Wyłączenie podziału działki gruntu bez dostępu do drogi publicznej (art. 93 ust. 3 u.g.n.) (2) SN
- Określenie przez sąd sposób zarządu (1) SN
- Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali; wpis prawa do księgi wieczystej (art. 7 u.w.l.)
- Prawa i obowiązki właścicieli lokali, korzystanie z lokalu i nieruchomości wspólnej (12 – 16 u.w.l.)
- Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej; udział w pożytkach, wydatkach i ciężarach (art. 12 u.w.l.)
- Zasady korzystania z nieruchomości wspólnej (2) SR, SA
- Dyspozytywny charakter art. 12 ust. 1 u.w.l. określającego zasady korzystania z nieruchomości wspólnej (3) SA
- Obowiązek utrzymania nieruchomości w należytym stanie (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (1) SA
- Udział właściciel lokali w wydatkach i ciężarach w stosunku do udziałów w części wspólnej (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (4) SN, SA
- Odpowiedzialność małżonków po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej za zobowiązania wobec wspólnoty (1) SN
- Udział właścicieli w pożytkach i innych przychodach oraz w wydatkach i ciężarach (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (4) SR, SN, SA
- Podział quoad usum w razie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych (1) SN
- Umowa o podziale quoad usum nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej (art. 206 k.c.) (5) SO, SN, SA
- "Zaanektowanie" części ciągów komunikacyjnych i pomieszczeń użytkowych (sanitariatów) (1) SA
- Status garażu, miejsca postojowego; zasady korzystania z miejsc parkingowych (5) SN
- Współwłasność miejsca parkingowego (3) TK, SA, SN
- Przynależność majątkowa monitoringu (1) SA
- Ciepłomierze i wodomierze – przynależność majątkowa (1) SA
- Budowa ogrodzenia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (1) NSA
- Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
- Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
- Służebności we wspólnocie mieszkaniowej
- Zakaz znoszenia współwłasności nieruchomości wspólnej w zakresie pomieszczeń przynależnych na żądanie jednego współwłaściciela bez zgody pozostałych(art. 3 u.w.l.) (1) SN
- Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3) SN
- Korzystanie z lokalu (art. 13 u.w.l.)
- Korzystanie z lokalu, podstawy, granice, ograniczenia (5) SA, SN
- Należności pieniężne obciążające właścicieli lokali (1) SN
- Wydatki związane z utrzymaniem lokali (art. 13 ust. 1 u.w.l.) (2) SA
- Obowiązek ponoszenia kosztów zarządu przez właścicieli lokali (art. 13 ust. 1 u.w.l.) (1) SN
- Należności za dostarczenie właścicielom mediów przez wspólnotę (art. 13 i 14 u.w.l.) (3) SA, SN
- Obowiązek zezwolenia na wstęp do lokalu; uprawnienia wspólnoty (art. 13 ust. 2 u.w.l.) (2) SA, WSA
- Uprawnienie właściciela lokalu (art. 2 ust. 2 u.w.l.) do dochodzenia roszczeń z tytułu wady budynku, w którym lokal jest położony (1) SN
- Składniki kosztów zarządu nieruchomością (art. 14 u.w.l.)
- Pojęcie kosztów zarządu w rozumieniu art. 14 u.w.l. (4) SN, SA
- Roszczenie wspólnoty o odsetki za opóźnienia właścicieli w zapłacie kosztów zarządu (1) SN
- Koszty własne komunalnej jednostki sprawującej zarząd nieruchomością wspólną (1) SN
- Należności za dostarczenie właścicielom mediów przez wspólnotę (art. 13 i 14 u.w.l.) (3) SA, SN
- Wydatki na remonty; fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej
- Koszty obsługi prawnej wynikające z procesu (1) SA
- Pokrywanie kosztów zarządu przez właścicieli lokali (art. 15 w zw. z art. 12 ust. 2 u.w.l.)
- Cywilnoprawny charakter kosztów zarządu (1) SN
- Zaliczki w formie bieżących opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej (art 15 w zw. z art. 13 u.w.l.)
- Zaliczki w formie bieżących opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej (art. 15 ust. 1 u.w.l.) (10) SA, SN
- Niewyłączność zaliczki w zakresie ponoszenia kosztów zarządu przez członków wspólnoty (1) SA
- Różnicowanie wysokości zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 i art. 12. ust. 2 u.w.l.) (5) SN, SA
- Zwiększenie udziału właściciela lokalu użytkowego w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej (art. 12 ust. 3 u.w.l.) (12) SA, SN
- Zaliczki na koszy zarządu nieruchomością wspólną w małej wspólnocie (1) SO
- Dochodzenie i egzekwowanie przez wspólnotę niedopłaty w uiszczonej zaliczce (1) SA
- Termin uiszczania zaliczek w formie bieżących opłat (art. 15 ust. 1 u.w.l.) (2) SA, SN
- Zaliczka na pokrycie kosztów zarządu jako wierzytelność wspólnoty (1) SN
- Zaliczka na pokrycie kosztów zarządu jako przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (2) NSA, SA
- Rozdysponowanie nadwyżką budżetową wspólnoty
- Przeznaczenie części uzyskanego majątku na określony uchwałą właściwy cel (3) SA
- Przeznaczenie nadwyżki środków pieniężnych z tytułu uiszczonych zaliczek (3) SN, SA
- Uchwała rozdysponowująca nadwyżką na fundusz remontowy (2) SO, SA
- Rozdysponowanie nadwyżki z tytułu wpłat na koszty eksploatacji (1) SA
- Koszty docieplenia, remont balustrad, posadzek, płyt czołowych (1) SA
- Rozliczenie całkowitych kosztów zakupu ciepła (2) SN
- Zaskarżenie podwyższenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną (1) SA
- Balkon i taras jako element konstrukcyjny budynku; zasady ponoszenia kosztów ich należytego utrzymania (9) SO, SR, SA, SN
- Przymusowa sprzedaż lokalu w drodze licytacji (art. 16 u.w.l.)
- Przesłanki przymusowej sprzedaży lokalu (1) SA
- Przymusowa sprzedaż lokalu z tytułu zalegania z opłatami (7) TK, SN, SA
- Przymusowa sprzedaż lokalu z tytułu rażącego i uporczywego korzystania z lokalu (2) SN, SO
- Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2) SA
- Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej; udział w pożytkach, wydatkach i ciężarach (art. 12 u.w.l.)
- Odpowiedzialność za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej (art. 17 u.w.l.)
- Pojęcie zobowiązania nieruchomości wspólnej (1) SN
- Zasady odpowiedzialności wspólnoty i jej członków za zobowiązania wspólnoty (art. 17 u.w.l.) (5) SN, SA
- Dopuszczalność umownych odstępstw od zasad odpowiedzialności właścicieli określonych w art. 17 u.w.l. (2) SA, SN
- Odpowiedzialność z tytułu kredytu na remont (1) SN
- Odpowiedzialność za zobowiązania gminy jako współwłaściciela nieruchomości wspólnej (1) SN
- Odpowiedzialność wspólnoty z tytułu nienależytego wykonywania zarządu nad nieruchomością wspólną
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej wspólnoty (art. 822 k.c.) (1) SN
- Zarząd nieruchomością wspólną (art. 18 - 22 u.w.l.)
- Sposoby zarządu nieruchomością wspólną (art. 18 u.w.l.)
- Ustawowe zasady sposobu zarządu nieruchomością wspólną (6) SN
- Swoboda właścicieli lokali w określeniu w umowie lub uchwale sposobu zarządu nieruchomością (art. 18 u.w.l.) (7) SA, SN
- Kryteria odróżniania wspólnoty mniejszej od większej; liczba lokali decydująca o sposobie zarządu (1) SN
- Umowa o zarządzanie nieruchomością; powierzenie administrowania (10) SA, SN, SR
- Niedopuszczalność zarządzania nieruchomością wspólną przez zarządcę i przez zarząd wspólnoty (5) SA, SN
- Zarząd małą wspólnotą (art. 19 u.w.l.)
- Zarząd w małej wspólnocie mieszkaniowej (1) SN
- Lokale "należące nadal do dotychczasowego właściciela" w rozumieniu art. 19 u.w.l. (1) SN
- Zarząd rzeczą wspólną (art. 199 - 205 k.c.)
- Czynności prawne zwykłego zarządu i przekraczające zakres zwykłego zarządu (art. 199 i art. 201 k.c.) SN
- Rozporządzenie rzeczą wspólną (art. 199 k.c.)
- Nieważność czynności prawnych dokonanych z naruszeniem art. 199 i 201 k.c. (2) SA, SR
- Charakterystyka czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu (14) SR, SO, SN
- Czynność zachowawcza a czynność zarządu (8) SN
- Najem lokalu jako czynność prawna zwykłego zarządu (1) SR
- Dochodzenie czynszu najmu jako czynność zwykłego zarządu (3) SN
- Użyczenie lokalu jako czynność zarządu współwłaścicieli (1) SN
- Wydzierżawienie nieruchomości (gospodarstwa rolnego) jako czynność zarządu współwłaścicieli (3) SN, SR
- Instalowanie przewodów wodociągowych na gruncie wspólnym przez współwłaściciela (1) SN
- Podział nieruchomości quoad usum jako czynność zarządu (art. 201 k.c.) (5) SO, SN
- Obciążenie ograniczonym prawem rzeczowym nieruchomości wspólnej (1) SN
- Ustanowienie służebności przesyłu jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną (2) SN
- Złożenie wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zwykłego zarządu (2) SN
- Żądanie upoważnienia do dokonania czynności zawarte we wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej (1) SN
- Instalowanie kanalizacji sanitarnej, opadowej i wodociągu na nieruchomości wspólnej (1) SN
- Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)
- Charakterystyka i podział czynności zarządu (5) SR, SN
- Czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust 1 u.w.l.) (11) SR, SN, SA
- Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)
- Podjęcie przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3) SN
- Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3) SA, SN
- Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
- Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10) SO, SA, SN, WSA
- Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1) WSA
- Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2) SR
- Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1) SR
- Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3) SN, SR
- Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1) SN
- Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1) WSA
- Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
- Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
- Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
- Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1) SN
- Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1) SN
- Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1) SA
- Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2) SO, SN
- Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1) SN
- Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1) SA
- Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2) SR, SA
- Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1) SN
- Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2) SA
- Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4) SN
- Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1) SA
- Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1) SO
- Czynności zachowawcze w ustawie o własności lokali (6) SA, SN
- Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu (3) SN, SA
- Zgoda na dokonanie czynności oraz pełnomocnictwo do jej podjęcia udzielone zarządowi (1) SN
- Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2) SA, SN
- Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
- Reprezentacja wspólnoty (4) SA, SN
- Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3) SA, SN
- Interes prawny właściciela lokalu a interes prawny wspólnoty mieszkaniowej (2) SN, NSA
- Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10) SA, SN, NSA
- Udzielenie pełnomocnictwa procesowego radcy prawnemu lub adwokatowi przez wspólnotę (zarząd) (1) SN
- Udzielenie sobie samemu pełnomocnictwa procesowego przez zarządcę przymusowego, o którym mowa w art. 26 ust. 1 u.w.l. (1) SN
- Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2) SN, SA
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1) SN
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o ustanowienie służebności drogowej na nieruchomości wspólnej (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1) SN
- Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1) SA
- Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2) SN, SA
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4) SN
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2) SN
- Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1) SN
- Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2) SA, SN
- Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1) SA
- Współdziałanie w zarządzie rzeczą wspólną; charakterystyka zarządu rzeczą wspólną (art. 200 k.c.)
- Czynności rażąco sprzeczne z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną (art. 202 k.c.) (2) SO
- Zarządca rzeczy wspólnej - ustanowienie, uprawnienia (art. 203 k.c. i art. 611-616 k.p.c.) (9) SR, SN
- Wynagrodzenie zarządcy rzeczy wspólnej i zwrot wydatów na rzecz (art. 205 k.c. w zw. z art. 615 i art. 939 k.p.c.) (2) SN
- Zarząd związany ze współwłasnością i użytkowaniem (art. 611 k.p.c. – art. 616 k.p.c.)
- Zarządca rzeczy wspólnej - ustanowienie, uprawnienia (art. 203 k.c. i art. 611-616 k.p.c.) (9) SR, SN
- Zaskarżalność zobowiązania zarządcy do wypłacenia określonej kwoty tytułem nadwyżki dochodów (art. 613 k.p.c.) (1) SN
- Odpowiednie stosowanie przepisów o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości (art. 615 k.p.c.) (3) SN
- Zaskarżalność postanowień w sprawach zarządu nieruchomością (art. 615 k.p.c.) (2) SN
- Zatwierdzenie sprawozdania zarządcy (art. 937 § 2 w zw. z art. 615 k.p.c.) (1) SN
- Wynagrodzenie zarządcy rzeczy wspólnej i zwrot wydatów na rzecz (art. 205 k.c. w zw. z art. 615 i art. 939 k.p.c.) (2) SN
- Skarga kasacyjna w sprawach zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem (art. 519[1] § 4 pkt 2 k.p.c.) (9) SN
- Czynności prawne zwykłego zarządu i przekraczające zakres zwykłego zarządu (art. 199 i art. 201 k.c.) SN
- Zaskarżenie uchwał właścicieli lokali w małej wspólnocie mieszkaniowej (7) SN, SA, SO
- Wybór i zawieszenie zarządu (art. 20 u.w.l.)
- Obligatoryjny wybór zarządu w dużej wspólnocie mieszkaniowej (1) SN
- Niedopuszczalność zarządzania nieruchomością wspólną przez zarządcę i przez zarząd wspólnoty (5) SA, SN
- Forma uchwały właścicieli lokali o wyborze zarządu wspólnoty mieszkaniowej (art. 20 u.w.l.) (1) SN
- Tryb i forma zmiany osoby zarządcy (4) SA, SN
- Wybór zarządu z datą wsteczną (1) SA
- Zarząd wspólnoty mieszkaniowej (art. 21 u.w.l.)
- Dualizm znaczeniowy pojęcia zarządu na gruncie ustawy o własności lokali (7) SA, SN
- Ustawowy model zarządzania wspólnotą mieszkaniową (8) SN, SA
- Kompetencje zarządu wspólnoty; kierowanie sprawami wspólnoty i reprezentacja (art. 21 ust. 1 i art 22 u.w.l.) (9) SA, SN, SR
- Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10) SA, SN, NSA
- Oświadczenie zarządu na podstawie udzielonego pełnomocnictwa (art. 22 ust. 2 u.w.l.) w celu wykonania uchwał w sprawach wymienionych w art. 21 ust. 3 u.w.l. (2) SN
- Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)
- Charakterystyka i podział czynności zarządu (5) SR, SN
- Czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust 1 u.w.l.) (11) SR, SN, SA
- Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)
- Podjęcie przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3) SN
- Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3) SA, SN
- Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
- Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10) SO, SA, SN, WSA
- Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1) WSA
- Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2) SR
- Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1) SR
- Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3) SN, SR
- Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1) SN
- Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1) WSA
- Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
- Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
- Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
- Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1) SN
- Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1) SN
- Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1) SA
- Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2) SO, SN
- Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1) SN
- Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1) SA
- Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2) SR, SA
- Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1) SN
- Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2) SA
- Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4) SN
- Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1) SA
- Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1) SO
- Czynności zachowawcze w ustawie o własności lokali (6) SA, SN
- Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu (3) SN, SA
- Zgoda na dokonanie czynności oraz pełnomocnictwo do jej podjęcia udzielone zarządowi (1) SN
- Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2) SA, SN
- Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
- Reprezentacja wspólnoty (4) SA, SN
- Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3) SA, SN
- Interes prawny właściciela lokalu a interes prawny wspólnoty mieszkaniowej (2) SN, NSA
- Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10) SA, SN, NSA
- Udzielenie pełnomocnictwa procesowego radcy prawnemu lub adwokatowi przez wspólnotę (zarząd) (1) SN
- Udzielenie sobie samemu pełnomocnictwa procesowego przez zarządcę przymusowego, o którym mowa w art. 26 ust. 1 u.w.l. (1) SN
- Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2) SN, SA
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1) SN
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o ustanowienie służebności drogowej na nieruchomości wspólnej (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1) SN
- Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1) SA
- Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2) SN, SA
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4) SN
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2) SN
- Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1) SN
- Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2) SA, SN
- Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1) SA
- Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)
- Charakterystyka i podział czynności zarządu (5) SR, SN
- Czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust 1 u.w.l.) (11) SR, SN, SA
- Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)
- Podjęcie przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3) SN
- Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3) SA, SN
- Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
- Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10) SO, SA, SN, WSA
- Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1) WSA
- Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2) SR
- Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1) SR
- Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3) SN, SR
- Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1) SN
- Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1) WSA
- Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
- Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
- Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
- Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1) SN
- Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1) SN
- Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1) SA
- Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2) SO, SN
- Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1) SN
- Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1) SA
- Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2) SR, SA
- Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1) SN
- Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2) SA
- Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4) SN
- Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1) SA
- Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1) SO
- Czynności zachowawcze w ustawie o własności lokali (6) SA, SN
- Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu (3) SN, SA
- Zgoda na dokonanie czynności oraz pełnomocnictwo do jej podjęcia udzielone zarządowi (1) SN
- Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2) SA, SN
- Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
- Reprezentacja wspólnoty (4) SA, SN
- Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3) SA, SN
- Interes prawny właściciela lokalu a interes prawny wspólnoty mieszkaniowej (2) SN, NSA
- Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10) SA, SN, NSA
- Udzielenie pełnomocnictwa procesowego radcy prawnemu lub adwokatowi przez wspólnotę (zarząd) (1) SN
- Udzielenie sobie samemu pełnomocnictwa procesowego przez zarządcę przymusowego, o którym mowa w art. 26 ust. 1 u.w.l. (1) SN
- Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2) SN, SA
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1) SN
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o ustanowienie służebności drogowej na nieruchomości wspólnej (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1) SN
- Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1) SN
- Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1) SA
- Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2) SN, SA
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4) SN
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2) SN
- Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1) SN
- Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2) SA, SN
- Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1) SA
- Sposoby zarządu nieruchomością wspólną (art. 18 u.w.l.)
- Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali - tryby, głosowanie (art. 23 u.w.l.)
- Uchwały wspólnoty w trybie indywidualnego zbierania głosów (art. 23 u.w.l.) (2) SA, SN
- Zaskarżenie wadliwie podjętych uchwał podejmowanych w trybie indywidualnego zbierania głosów (7) SO, SA, SN
- Zebranie roczne ogółu właścicieli lokali (art. 30 u.w.l.)
- Funkcja sprawozdawczo-kontrolna zebrania rocznego ogółu właścicieli lokali (1) SA
- Udzielenie zarządowi wspólnoty absolutorium; sprawozdanie finansowe (art. 30 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 pkt 3 u.w.l.) (11) SA, SO, SN
- Roczny plan gospodarczy zarządu nieruchomością (2) SA
- Zastosowanie ustawy o rachunkowości we wspólnotach mieszkaniowych (1) SN
- Pomówienie członka wspólnoty w sprawozdaniu zarządu o kradzież energii elektrycznej (1) SA
- Głosowanie nad uchwałami we wspólnocie mieszkaniowej
- Głosowanie nad uchwałami wspólnoty (podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali, liczenie głosów) (10) SO, SN, SA
- Głosowanie udziałami we wspólnocie (3) SN, SO
- Zasada jeden właściciel jeden głos; właścicielski system głosowania (art. 23 ust. 2 i 2a u.w.l.) (6) SA, SN
- Uzyskanie wymaganej ustawą większości głosów a konieczność dalszego odbierania głosów od pozostałych właścicieli lokali (12) SA, SN, SO
- Głosowanie przez współwłaścicieli lokalu; Niepodzielność prawo głosu współwłaścicieli lokali (9) SN, SA
- Głosowanie przez małżonków objętych wspólnością majątkową na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej (4) SA
- Głosowanie przez pełnomocnika we wspólnocie (7) SA, SN
- Pełnomocnictwo do ustanowieniu odrębnej własności lokalu zawarte w uchwale właścicieli (1) SN
- Głosowanie nad uchwałą w formie elektronicznej (1) SA
- Nieistniejąca uchwała podjęta według zasad liczenia głosów (2) SN
- Zaskarżenie uchwały do sądu przez właściciela lokalu (art. 25 u.w.l.)
- Zaskarżalność uchwały wspólnoty - ogólnie (4) SO, SA, SN
- Przesłanki zaskarżenia uchwał wspólnoty (art 25 u.w.l.)
- Nieważność uchwały z mocy prawa (wyłączenie nieważności bezwzględnej) (2) SA, SO
- Zaskarżenie i uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej w części (2) SA
- Zaskarżenie uchwały negatywnej wspólnoty (2) SA
- Zaskarżenie uchwał właścicieli lokali w małej wspólnocie mieszkaniowej (7) SN, SA, SO
- Powództwo o ustalenie uchwały nieistniejącej we wspólnocie mieszkaniowej
- Uchwała nieistniejąca i jej skutki (21) SO, SA, SN
- Interes prawny członka wspólnoty mieszkaniowej w zaskarżeniu uchwały nieistniejącej (art. 189 k.p.c.) (8) SO, SN, SA
- Zaskarżalność uchwały nieistniejącej podjętej bez wymaganego kworum; Ważność zgromadzenia bez względu na liczbę reprezentowanych na nim udziałów lub akcji akcji (art. 241 i 408 § 1.k.s.h.) (12) SA, SN
- Nieistniejąca uchwała podjęta według zasad liczenia głosów (2) SN
- Dopuszczalność powództwa o ustalenie uchwały nieistniejącej w oparciu o zasady współżycia społecznego (1) SN
- Niedopuszczalność uznania uchwały za nieistniejącą przy zgłoszonym żądaniu jej uchylenia (2) SA, SN
- Prekluzja związana z prawomocnym osądzeniem powództwa o uchylenie uchwały w sprawie nieistnienie uchwały (1) SN
- Termin zaskarżenia uchwały wspólnoty
- Uprawnieni do zaskarżenia uchwały
- Zagadnienia procesowe w sprawach o uchylenie uchwały
- Dopuszczalność częściowego uchylenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej (1) SN
- Niedopuszczalność zobowiązania przez sąd wspólnoty do podjęcia uchwały o określonej treści (4) SA, SN
- Art. 192 pkt 3 k.p.c. w sprawach o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej (1) SA
- Koszty zastępstwa procesowego w sprawie o uchylenie uchwał wspólnoty mieszkaniowej (1) SN
- Niedopuszczalność kształtowania orzeczeniem treści uchwały wspólnoty (1) SN
- Skarga kasacyjna w sprawie o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej (2) SN
- Zaskarżalność uchwał wspólnoty w sądowej praktyce
- Zaskarżenie wadliwie podjętych uchwał podejmowanych w trybie indywidualnego zbierania głosów (7) SO, SA, SN
- Uchybienia formalne, związane ze zwołaniem zebrania (1) SN
- Niezawiadomienie członka wspólnoty mieszkaniowej o terminie zebrania właścicieli (art. 32 ust. 1 u.w.l.) (4) SN, SA
- Zaskarżenie podwyższenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną (1) SA
- Zaskarżenie uchwały o odcięciu ciepłej wody do zadłużonego lokalu (1) SA
- Zaskarżenie uchwały ustalającej zasady funkcjonowania monitoringu w częściach wspólnych budynku (1) SA
- Zaskarżenie montażu szlabanu na nieruchomości wspólnej (1) SA
- Zaskarżenie uchwały o zamontowaniu na nieruchomości sąsiedniej szlabanu przed wjazdem na osiedle (1) SA
- Zaskarżenie uchwały o budowie parkingu z miejscami zadaszonymi oraz niezadaszonymi (1) SN
- Zaskarżenie sprzedaży alkoholu (2) SA, SO
- Zaskarżenie uchwały o wykonaniu placu zabaw (2) SO, SA
- Współwłasność przymusowa instalacji grzewczej; odłączenie się od instalacji (6) SA, SN, SO
- Niedopuszczalność uchwał ingerujących w prawa odrębnej własności lokali oraz prawa majątkowe ich właścicieli (4) SN, SO, SA
- Niedopuszczalność uchwał zakazujących prowadzenia w samodzielnym lokalu działalności w zakresie najmu krótkoterminowego (1) SN
- Uchwały wykraczające poza granice nieruchomości wspólnej; związek inwestycji z zarządem; nakłady na nieruchomość sąsiednią (7) SA, SN
- Niedopuszczalność zmiany przeznaczenia lokalu należącego do członka wspólnoty (3) SN, NSA
- Ustanowienie zarządcy przymusowego (art. 26 u.w.l.) (2) SR, SN
- Obowiązek właściciela współdziałania w zarządzie (uprawnienia informacyjne - art. 27 u.w.l.) (2) SR
- Ewidencja kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 29 u.w.l.) (1) SA
- Sprawozdania zarządu i absolutorium (art. 30 u.w.l.)
- Roczny plan gospodarczy zarządu nieruchomością (2) SA
- Funkcja sprawozdawczo-kontrolna zebrania rocznego ogółu właścicieli lokali (1) SA
- Udzielenie zarządowi wspólnoty absolutorium; sprawozdanie finansowe (art. 30 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 pkt 3 u.w.l.) (11) SA, SO, SN
- Zastosowanie ustawy o rachunkowości we wspólnotach mieszkaniowych (1) SN
- Pomówienie członka wspólnoty w sprawozdaniu zarządu o kradzież energii elektrycznej (1) SA
- Zwołanie zebrania właścicieli (art. 31 u.w.l.)
- Zawiadomienie i porządek obraz zebrania (art. 32 u.w.l.)
- Niezawiadomienie członka wspólnoty mieszkaniowej o terminie zebrania właścicieli (art. 32 ust. 1 u.w.l.) (4) SN, SA
- Związanie właścicieli porządkiem obrad zebrania; podejmowanie uchwał poza przyjętym porządkiem obrad (art. 32 ust. 2 u.w.l.) (4) SO, SN, SA
- Protokołowanie zebrania i wyników głosowania (1) SN
- Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2) SA, SN
- Przepisy ogólne ustawy o własności lokali (art. 1 - 5 u.w.l.)