Majątek własny wspólnoty mieszkaniowej
Wspólnota mieszkaniowa (art 6 u.w.l.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Do majątku wspólnoty wchodzą przede wszystkim uiszczane przez właścicieli lokali zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 1 i art. 14 u.w.l.) oraz pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej.
Ponadto w skład majątku wspólnoty mogą wejść prawa wynikające z umów zawieranych przez nią w ramach gospodarowania nieruchomością wspólną (np. roszczenia wynikające z umów o remont nieruchomości wspólnej czy ocieplenie budynku), a także własność nieruchomości nabytej za zgodą właścicieli (art. 22 ust. 3 pkt 6a u.w.l.).
Wyrok SA w Łodzi z dnia 17 marca 2017 r., I ACa 1216/16
Standard: 27860 (pełna treść orzeczenia)
Wspólnota mieszkaniowa może posiadać majątek odrębny od majątków właścicieli lokali, w skład którego mogą jednak wejść jedynie prawa i obowiązki związane z gospodarowaniem nieruchomością wspólną.
Wyrok SN z dnia 16 listopada 2016 r., I CSK 791/15
Standard: 24297 (pełna treść orzeczenia)