Stosunek członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu (art. 26 u.s.m.)

Zgodnie z art. 26 ust. 1 u.s.m., jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, niezależnie od pozostawania przez właścicieli członkami spółdzielni (Dz. U. z 2007 r., nr 125, poz. 873 ze zm.).

Strona skarżącą nietrafnie wywodzi, że ostatni fragment tego przepisu nie oznacza bezwzględnego nakazu utrzymywania członkostwa osób, które w żaden sposób nie są powiązani z interesami spółdzielni, a jedynie daje taką możliwość, gdyby statut nie zawierał innej regulacji.

Przepis ten jest potwierdzeniem tego, iż stosunek członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej może istnieć właśnie niezależnie od przysługiwania członkowi majątkowych praw do lokalu znajdującego się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej.

Wyrok SN z dnia 31 stycznia 2013 r., II CSK 283/13

Standard: 27681