Współdziałanie w zarządzie rzeczą wspólną
Współdziałanie w zarządzie rzeczą wspólną; charakterystyka zarządu rzeczą wspólną (art. 200 k.c.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Sprawowanie zarządu rzeczą wspólną wymaga współdziałania współwłaścicieli – zgodnie bowiem z przepisem art. 200 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną. Obowiązek ten polega na aktywnym, w miarę istniejących potrzeb, udziale w podejmowaniu decyzji dotyczących rzeczy wspólnej, np. w zakresie administrowania nieruchomością, podejmowania decyzji o remontach, pobierania pożytków i dochodów, ponoszenia związanych z tym wydatków i ciężarów.
Wyrok SO w Olsztynie z dnia 15 maja 2019 r., IX Ca 98/19
Standard: 58663 (pełna treść orzeczenia)
Wskazany w kodeksie cywilnym sposób wykonywania zarządu rzeczą wspólną przez współwłaścicieli nie ma charakteru wyłącznego, bowiem regulujące go przepisy nie stanowią norm o charakterze iuris cogentis. Współwłaściciele mogą określić inaczej, niż przepisy kodeksu cywilnego sposób wykonywania zarządu, przykładowo powierzyć go jednemu ze współwłaścicieli, a skuteczność umowy ustanawiającej określony sposób sprawowania zarządu nie wymaga zachowania żadnej szczególnej formy dla tej czynności.
Umowa powierzająca wykonywanie zarządu jednemu ze współwłaścicieli wyłącza uprawnienia pozostałych współwłaścicieli do sprawowania zarządu, określone w art. 199 - 202 k.c.
Wyrok SN z dnia 4 października 2006 r., II CSK 218/06
Standard: 19950 (pełna treść orzeczenia)