Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji

Odnosząc się do zarzutu apelacji, że stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji określona na 25 zł za każdy rozpoczęty m2 została ustalona co najmniej dowolnie, nie sposób nie zauważyć, iż pozwana w odpowiedzi na ten zarzut oświadczyła, iż jest to stawka przeciętna, zbliżona do stawek zwykle stosowanych w lokalizacji, w której znajduje się lokal powoda i nie jest wygórowana. W tej sytuacji ciężar wykazania, iż oplata jest wygórowana obciążał powoda, ten zaś nie przejawił w tej materii żadnej inicjatywy dowodowej, w związku z czym wyjaśnienia pozwanej nie zostały podważone. Wreszcie, obciążenie powoda opłatą 20 zł miesięcznie za prowadzenie w lokalu użytkowym działalności gospodarczej pozostaje bez wpływu na wysokość opłaty za korzystanie z elewacji.

Wyrok SA w Katowicach z dnia 12 maja 2015 r., I ACa 1113/14

Standard: 24061 (pełna treść orzeczenia)