Forma uchwały właścicieli lokali o wyborze zarządu wspólnoty mieszkaniowej (art. 20 u.w.l.)

Uchwała właścicieli lokali o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu wspólnoty mieszkaniowej, o której mowa w art. 20 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r.o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2019 r., poz. 737), nie wymaga formy aktu notarialnego.

Przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie zawierają żadnych postanowień, które ograniczałyby lub wręcz wyłączałyby możliwość powołania zarządu w znaczeniu podmiotowym, jeżeli wcześniej doszło do powierzenia zarządu w jego funkcjonalnym znaczeniu. Wprawdzie art. 18 ust. 3 u.w.l. utrzymuje obowiązek wyboru zarządu w rozumieniu art. 20 u.w.l. wyłącznie wtedy, gdy sposobu zarządu nie określono w umowie ani w późniejszej uchwale, jednak nie oznacza to, że taki zarząd z woli członków wspólnoty nie może zostać wybrany.

Postanowienie SN z dnia 26 stycznia 2017 r., I CZ 4/17

Standard: 64331 (pełna treść orzeczenia)