Niedopuszczalność zarządzania nieruchomością wspólną przez zarządcę i przez zarząd wspólnoty
Wybór i zawieszenie zarządu (art. 20 u.w.l.) Sposoby zarządu nieruchomością wspólną (art. 18 u.w.l.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
We wspólnocie mieszkaniowej nie może jednocześnie funkcjonować zarządzanie nieruchomością wspólną przez zarządcę i przez zarząd wspólnoty (por. postanowienie SN z dnia 14 września 2005 r., III CZP 62/05, oraz wyrok SN z dnia 29 września 2010 r., V CSK 52/10).
Uchwała SN z dnia 9 lutego 2017 r., III CZP 106/16
Standard: 34158 (pełna treść orzeczenia)
Ustanowienie zarządcy (w znaczeniu funkcjonalnym) na podstawie art. 18 u.w.l. o własności lokali wyklucza możliwość tworzenia zarządu (w znaczeniu podmiotowym) według postanowień art. 20 u.w.l.
Zarząd powołany uchwałą właścicieli lokali na podstawie art. 20 u.g.n. jest organem wewnętrznym wspólnoty, do którego stosuje się odpowiednio przepisy o organach osoby prawnej (art. 33 ( 1) k.c.). Jego działanie , odmiennie niż działanie zarządcy - jest działaniem samej wspólnoty, a nie osoby trzeciej w stosunku do niej.
Wyrok SA w Warszawie z dnia 23 maja 2014 r., I ACa 1757/13
Standard: 34159 (pełna treść orzeczenia)