Obowiązek właścicieli lokali ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej przeznaczonych do wspólnego korzystania (art. 24[1] u.s.m.,)

Ustawya z dnia 20 lipca 2017 r., o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze Dz. U. 2017r., poz. 1596  dodano )z dniem 9 września 2017 r ust. 6 w art. 24[1] u.s.m., którego treść odpowiada dotychczasowemu art. 26 ust. 2 u.s.m. z korektą polegajacą na tym, że obecnie właściciele lokali ponoszą koszty utrzymania nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej przeznaczone do wspólnego korzystania, „na podstawie umowy ze spółdzielnią”. Jak podnosi się w pismiennictwie, korekta polega na tym, że obowiązek ustawowy ponoszenia koszów podlega uzgodnieniu w umowie między właścicielami a spółdzielnią, przy czym właścicieli lokali może przy zawarciu umowy reprezentować wspólnota mieszkaniowa.

Uchwała SN z dnia 28 stycznia 2022 r., III CZP 19/22

Standard: 85085 (pełna treść orzeczenia)