Wpisy poszczególnych praw i roszczeń w księdze wieczystej

Struktura księgi wieczystej i wpisy do księgi wieczystej (art. 25 u.k.w.h.) Warunki formalne wniosku o wpis; legitymacja czynna (art. 626[2] k.p.c.) Postępowanie w sprawie o wpis; kognicja (art. 626[8] k.p.c.)

Chcesz zobaczyć wskazówki jak korzystać z listy zagadnień? Kliknij tutaj!

• Po drzewie zagadnień można poruszać się kilkając bezpośrednio w tytuły lub zielone strzałki ( ) w celu rozwinięcia/zwinięcia listy z podzagadnieniami.
• Można przeszukać spis wpisująć w poniższej wyszukiwarce szukane słowo. Wyświetlą się wówczas wyłącznie zagadnienia zawierajace szukane słowo oraz ich podzagadnienia.
• W celu łatwego rozwinięcia lub zwinięcia całej listy zagadnień należy skorzystać z przycisku widocznego z prawej strony wyszukiwarki z napisem "rozwiń" lub "zwiń".
• Jeśli chcesz przeszukać całą bazę standardów, włącznie z ich treściami, skorzystaj z wyszukiwarki widocznej w kolumnie z lewej strony.

• Wpis własności
  • Wpis prawa własności (6) SN
  • Wykazanie następstwa prawnego po osobie wpisanej jako właściciel (5) SN
  • Niedopuszczalność wpisu małżonka, który nie brał udziału w czynności prawnej nabycia własności nieruchomości (3) SN
  • Oświadczenia małżonków jako podstawa wpisu w zakresie przynależności składnika majątkowego do majątku wspólnego (art. 31 ust. 2 u.k.w.h.) (5) SN
  • Wpis prawa własności nieruchomości rolnej niespełniającej kryteriów z art. 46[1] k.c. (1) SN
  • Ujawnienie w księdze wieczystej właściciela działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne (art. 98 ust. 2 u.g.n.) (1) SN
  • Wniosek Skarbu Państwa o założenie księgi wieczystej i wpisanie jego prawa własności do nieruchomości na podstawie art. 713 Kodeksu Napoleona (3) SN
  • Skutki bezskuteczności czynności upadłego; uzupełnienie masy upadłości (art. 134 p.u.)
    • Skutki bezskuteczności czynności upadłego; uzupełnienie masy upadłości (10) SN, SO, SA
    • Wpis do księgi wieczystej - jako właściciela - nabywcy nieruchomości na podstawie bezskutecznej czynności upadłego (1) SN
    • Wyłączenie czynność bezskutecznych upadłego w stosunku do masy upadłości (art. 70 i art. 134 p.u.) (1) SN
  • Opłata od wniosku o wpis prawa własności na rzecz kilku spadkobierców (art. 42 ust. 3 u.k.s.c.) (1) SN
• Niedopuszczalność wpisu w księdze wieczystej tylko jednego ze współwłaścicieli i przysługującego mu udziału (1) SN
• Udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu (art. 3 ust. 3- 7 u.w.l.)
  • Udziały w nieruchomości wspólnej; powstanie, określenie wysokości udziału (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (11) SA, SN
  • Obliczanie udziału w nieruchomości wspólnej przy sukcesywnym wyodrębnianiu i sprzedaży lokali (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (4) SN
  • Określenie wielkości udziałów w sposób inny niż określony w art. 3 ust. 3 u.w.l. (1) SN
  • Wadliwe określenie udziału lub brak określenia udziału w prawie do części wspólnych (korekta, nieważność) (10) SA, SN, SO
  • Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1) SN
  • Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
    • Przyczyny pierwotne i następcze zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej (2) SN
    • Udokumentowanie istnienia podstawy dokonania wpisu zmian wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
    • Uprawnienia wspólnoty w razie zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
    • Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej w razie nadbudowy skutkującej powstaniem nowych lokali (4) SN
    • Korekta w księdze wieczystej wielkości udziałów obliczonych z obrazą art. 3 ust. 3 u.w.l. (2) SN
• Wpis użytkowania wieczystego do księgi wieczystej
  • Wpis prawa użytkowania wieczystego (9) SR, SN
  • Konstytutywny charakter wpisu użytkowania wieczystego do księgi wieczystej (art. 27 u.g.n.) (10) SA, SN
  • Wpis ekspektatywy prawa użytkowania wieczystego (6) SN
  • Obowiązek uiszczania opłaty rocznej w razie wadliwości wpisu użytkowania wieczystego w księdze wieczystej (1) SN
  • Ujawnienie w księdze wieczystej sposobu korzystania z nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste (art. 30 u.g.n.) (1) SN
  • Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych wobec nabywcy użytkowania wieczystego w razie wadliwego wpisu w księdze wieczystej właściciela nieruchomości. (5) SA, SN
• Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali; wpis prawa do księgi wieczystej (art. 7 u.w.l.)
  • Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali (3) SO, TK, SN
  • Niedopuszczalność ustanowienia odrębnej własności lokalu w postępowaniu prowadzonym na podstawie art. 231 § 1 k.c. (1) SN
  • Ustanowienie odrębnej własności, gdy budynek jest posadowiony na dwóch nieruchomościach, stanowiących własność gminy, dla których prowadzone są oddzielne księgi wieczyste (3) SN
  • Ustanowienie odrębnej własności lokalu lub wydzielenie z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym (art. 76 ust. 4 u.k.w.h. (2) SN
  • Zapis polegający na zobowiązaniu spadkobiercy do ustanowienia odrębnej własności lokalu (1) SN
  • Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10) SO, SA, SN, WSA
  • Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (art. 17[14] u.s.m.)
    • Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (6) SN, SA
    • Przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu obejmującego cały budynek (art. 17[14] u.s.m.) (3) SN, SA
    • Odmowa przekształcenia prawa ze względu na zadłużenie z tytułu innych opłat niż określone w art. 17[14] ust. 1 pkt 2 u.s.m (8) SA, SN
    • Zaliczenie piwnic i pomieszczeń gospodarczych do części wspólnej nieruchomości (1) SN
    • Przekształcenie spółdzielczego prawa w razie przedawnienia należnych spółdzielni opłat (1) SA
  • Prawo odrębnej własności lokalu (art. 18 - 27[1] u.s.m.)
    • Umowa o budowę lokalu (art. 18 ust. 1 u.s.m.) (2) SN
    • Zróżnicowanie ceny lokali użytkowych w stosunku do lokali mieszkalnych (art. 18 u.s.m.) (1) SN
    • Obowiązek przyjęcia w poczet członków właściciela lokalu (art. 23 ust. 2 u.s.m) (1) SN
    • Zaskarżenie uchwał walnego zgromadzenia przez właściciela lokalu niebędącego członkiem spółdzielni (art. 24 u.s.m.) (1) SN
    • Utworzenie wspólnoty mieszkaniowej i zniesienie zarządu wykonywanego na podstawie art. 27 ust. 2 u.s.m. (art. 24[1] u.s.m.) (2) SA, SN
    • Wyodrębnienie własności wszystkich lokali (art. 26 u.s.m.) (1) TK
    • Stosunek członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu (art. 26 u.s.m.) (1) SN
    • „Zarząd powierzony” w rozumieniu art. 27 ust. 2 u.s.m (13) SN, SA
    • Odpowiednie stosowanie art. 18 ust. 1 u.w.l. w świetle art. 27 ust. 2 u.s.m. (1) SN
    • Kolizja interesów właścicieli lokali w zw. z wykonywaniem zarządu nieruchomością wspólną przez spółdzielnię (1) SN
  • Konstytutywny charakter wpisu do księgi wieczystej odrębnej własności lokalu (9) SN, SO
  • Konstytutywny charakter wpisu ustanowienia odrębnej własności lokalu ustanowionego orzeczeniem sądu (3) SN
  • Wpis prawa własności nieruchomości budynkowej i lokalowej (3) SN
  • Wzruszenie domniemania zgodności wpisu prawa odrębnej własności z rzeczywistym stanem prawnym (1) SN
  • Ocena w postępowaniu wieczystoksięgowym kauzy umowy ustanawiającej odrębną własność lokalu (1) SN
  • Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2) SN
  • Charakter wpisu przeniesienia własności pomieszczenia przynależnego w księdze wieczystej (1) SN
  • Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1) SN
  • Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
    • Przyczyny pierwotne i następcze zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej (2) SN
    • Udokumentowanie istnienia podstawy dokonania wpisu zmian wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
    • Uprawnienia wspólnoty w razie zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wynikających z przyczyn pierwotnych (1) SN
    • Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej w razie nadbudowy skutkującej powstaniem nowych lokali (4) SN
    • Korekta w księdze wieczystej wielkości udziałów obliczonych z obrazą art. 3 ust. 3 u.w.l. (2) SN
  • Wpis odrębnej własności w razie dokonania podziału nieruchomości przez uprawnionego geodetę (1) SN
  • Umowa darowizny ekspektatywy odrębnej własności lokalu jako podstawa wpisu (1) SN
  • Zbycie ekspektatywy odrębnej własności lokalu (4) SO, NSA, SN
  • Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2) SN
• Wpis spółdzielczych praw do lokalu (art. 24[1] i art. 25 ust. 2 u.k.w.h.)
  • Wpis spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (10) TK, SN, SA
  • Wpis spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (1) SN
  • Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu (5) SN
  • Obciążenie hipoteczne w razie przekształcenia spółdzielczego własnościowe prawo do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu w warunkach art. 17[18] u.s.m. (17) SN
• Wpis prawa nabytego przez zasiedzenie (1) SN
• Wpis użytkowania nieruchomości ustanowionego zapisem testamentowym (1) SN
• Wpis służebności gruntowej do księgi wieczystej (12) SN
• Ocena w postępowaniu wieczystoksięgowym realizacji celu służebności gruntowej (art. 285 § 2 k.c,) (6) SN
• Wpis do księgi wieczystej praw osobistych i roszczeń (art. 16 u.k.w.h.) SN
  • Otwarty charakter katalogu praw i roszczeń zawarty w art. 16 UKW (5) SN
  • Wpis praw osobistych, których treścią jest korzystanie z cudzej nieruchomości; ujawnienie „praw wyposażonych w elementy praw rzeczowych” (7) SN
  • Ujawnienie w księdze wieczystej zakazu zbywania nieruchomości (1) SN
  • Wpis roszczenia o przeniesienie udziału w nieruchomości (art. 16 u.k.w.h.) (1) SN
  • Ujawnienie w księdze wieczystej zakazu zbywania i obciążania nieruchomości, orzeczonego na podstawie art. 292 k.p.k. (1) SN
  • Ujawnienie prawa wierzyciela do dochodzenia zaspokojenia na podstawie art. 532 k.c. (art. 16 ust. 1 u.k.w.h.) (5) SN
  • Ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności wynikającego z umowy przedwstępnej (4) SA, SN
  • Ujawnienie w księdze wieczystej prawa do korzystania z gruntu przez postawienie farmy wiatrowej (3) SN
  • Wpis prawa dzierżawy nieruchomości zajętej w postępowaniu egzekucyjnym (1) SN
  • Wpis praw warunkowych (art. 16 ust. 2 pkt 2 u.k.w.h.) (2) SN
  • Wpis dożywotnich świadczeń w naturze (spłaty ze sprawy o zniesienie współwłasności) (1) SN
  • Powództwo na podstawie art. 10 u.k.w.h. wobec praw osobistych ujawnionych w księdze wieczystej (art. 16 u.k.w.h.) (1) SN
• Wpis ujawniający wszczęcie egzekucji z nieruchomości (1) WSA
• Wpisy ostrzeżeń
  • Wzmianka o wniosku, skardze, apelacji lub kasacji oraz ostrzeżenie w trybie art. 8 u.k.w.h. (5) TK, SN, SA
  • Wpis ostrzeżenia w trybie art. 36 ust. 3 u.k.w.h. (1) SO
  • Wpis ostrzeżenia na podstawie art. 10 ust. 2 u.k.w.h. (5) NSA, WSA, SN
  • Zabezpieczenie przez nakazanie wpisu stosownego ostrzeżenia w księdze wieczystej (art. 755 § 1 pkt 5 k.p.c.)
    • Zabezpieczenie przez nakazanie wpisu stosownego ostrzeżenia w księdze wieczystej (3) SA
    • Wpis w księdze wieczystej ostrzeżenia o zakazie zbywania lub obciążania prawa (art. 756[3] k.p.c.) (4) SA, SO, SN
    • Nieważność czynności prawnej dokonanej wbrew zakazowi zbywania lub obciążania nieruchomości (art. 756[4] k.p.c.) (2) SO, SN
  • Wpis o zajęciu wierzytelności (art. 897 k.p.c.) (2) SN, SO
  • Wpis ostrzeżenia o zajęciu nieruchomości (art. 924 k.p.c.) (12) SO, SN
  • Wpis ostrzeżenia przez sąd z urzędu w trybie art. 626[13] § 1 k.p.c. (3) SN, SO
  • Skarga kasacyjna od wisów w postaci ostrzeżeń i wzmianek (10) SN
• Wpis hipoteki do księgi wieczystej (art. 67 u.k.w.h.)
  • Wpis hipoteki do księgi wieczystej (6) SN
  • Konstytutywność wpisu hipoteki do księgi wieczystej (art. 67 u.k.w.h) (5) SA, SN
  • Deklaratywny charakter wykreślenia wpisu o hipotece w zw. z jej wygaśnięciem (4) SN
  • Badanie wierzytelności wekslowej w sprawie o wpis hipoteki (1) SN
  • Wpis hipoteki z wadliwą podstawą materialną jej powstania (3) SN
  • Obalenie domniemania zgodności wpisu hipoteki z rzeczywistym stanem prawnym (5) SN
  • Kwestionowanie przez dłużnika rzeczowego podstawy wpisu hipoteki w sprawie o zapłatę wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie (1) SN
  • Zabezpieczenie hipoteką kredytu wyrażonego w walucie obcej (2) SN
  • Wpis zmiany wierzyciela hipotecznego w księdze wieczystej w razie sukcesji uniwersalnej na skutek połączenia spółek przez przejęcie (art. 494 k.s.h.) (1) SN
  • Związanie sądu prawomocnym wpis hipoteki (art. 365 k.p.c.) (1) SN
• Wpis hipoteki przymusowej do księgi wieczystej
  • Konstytutywny charakter wpisu hipoteki przymusowej (1) SN
  • Wymóg dołączenia do wniosku o wpis hipoteki przymusowej oryginalnego tytułu wykonawczego (14) SN
  • Wpis jednej hipoteki przymusowej dla zabezpieczenia wierzytelności wynikających z kilku tytułów wykonawczych (5) SN
  • Wpisu hipoteki przymusowej na podstawie prawomocnego wyroku uwzględniającego powództwo pauliańskie (7) SN, SA
  • Niedopuszczalność zwalczania tytułu wykonawczego w postępowaniu o wpis hipoteki przymusowej (1) SN
  • Wpis hipoteki przymusowej w majątkowych stosunkach małżeńskich (8) SN
  • Wpis hipoteki przymusowej na rzecz Skarbu Państwa, ZUS, KRUS, zobowiązań publicznoprawnych (7) SN
  • Decyzja podatkowa jako podstawa wpisu hipoteki przymusowej (1) SN
  • Dołączenie do wniosku o wpis hipoteki przymusowej odpisu (kserokopii) decyzji podatkowej urzędowo poświadczonej za zgodność z oryginałem (1) SN
  • Zbycie nieruchomości po złożeniu wniosku o obciążenie jej hipoteką przymusową; hipoteka przymusowej na cudzej nieruchomości (8) SN, SR
  • Wpis hipoteki przymusowej do księgi wieczystej po zajęciu nieruchomości (1) WSA
  • Wniosek o wpis hipoteki przymusowej po ogłoszeniu upadłości dłużnika (1) SN
  • Wpis hipoteki przymusowej na wniosek gminy (burmistrza) (2) SN
  • Wpis hipoteki przymusowej na podstawie nakazu zapłaty (3) SN
  • Zakaz ustanawiania hipoteki przymusowej po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego (art. 246 ust. 1 p.r.) (1) SN
  • Hipoteka przymusowa na podstawie administracyjnego tytułu wykonawczego; kognicja sądu wieczystoksięgowego (12) SN
• Ustanowienie hipoteki bankowej; wpis hipoteki do księgi wieczystej (art. 95 p.b.) (10) SN