Wpis hipoteki przymusowej w majątkowych stosunkach małżeńskich

Decyzja Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, ustalająca wysokość należności z tytułu składek, doręczona dłużnikowi po zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), nie stanowi podstawy wpisu w księdze wieczystej hipoteki przymusowej na nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności łącznej dłużnika i jego małżonka.

Postanowienie SN z dnia 9 stycznia 2013 r., III CSK 69/12

Standard: 68115 (pełna treść orzeczenia)

Zobacz glosy

Do dokonania wpisu hipoteki przymusowej na podstawie administracyjnego tytułu wykonawczego (art. 109 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, Dz.U. Nr 19, poz. 147 ze zm.), obciążającej wspólną nieruchomość podmiotu zobowiązanego i małżonka, nie jest niezbędne przedłożenie przez wierzyciela odpowiedniego dowodu doręczenia odpisu tytułu wykonawczego temu małżonkowi.

Zgodnie z art. 626[8] § 2 k.p.c., sąd wieczysto-księgowy bada wniosek, dołączone do niego dokumenty i treść księgi wieczystej, natomiast poza tak wyznaczonym zakresem kognicji tego sądu pozostaje już badanie prawidłowości prowadzenia egzekucji administracyjnej (tak też postanowienie SN z dnia 25 lutego 2011 r., IV CSK 392/10 i postanowienie SN z dnia 10 lutego 2011 r., IV CSK 349/10).

Jeżeli Sąd Okręgowy brak doręczenia małżonkowi podmiotu zobowiązanego tytułu wykonawczego wiąże z niewykazaniem – jak wywodzi – wymagalności obowiązku (należności podatkowych) wynikających z tytułu wykonawczego, to oznacza to merytoryczną jednak kontrolę (weryfikację) przedłożonego z wnioskiem o wpis tytułu wykonawczego, a więc w istocie - także wyjście poza zakres kognicji sądu wieczysto-księgowego (art. 626[8] § 2 k.p.c.).

Postanowienie SN z dnia 9 grudnia 2011 r., III CSK 92/11

Standard: 70066 (pełna treść orzeczenia)

Sąd wieczystoksięgowy nie może odmówić dokonania wpisu hipoteki przymusowej, zabezpieczającej wierzytelność objętą tytułem egzekucyjnym opatrzonym klauzulą wykonalności przeciwko małżonkowi dłużnika, na nieruchomości (udziale na nieruchomości) stanowiącej majątek wspólny małżonków.

Postanowienie SN z dnia 25 maja 2011 r., II CSK 533/10

Standard: 48896 (pełna treść orzeczenia)