Wpis hipoteki przymusowej w majątkowych stosunkach małżeńskich

Decyzja Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, ustalająca wysokość należności z tytułu składek, doręczona dłużnikowi po zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), nie stanowi podstawy wpisu w księdze wieczystej hipoteki przymusowej na nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności łącznej dłużnika i jego małżonka.

Postanowienie SN z dnia 9 stycznia 2013 r., III CSK 69/12

Standard: 68115 (pełna treść orzeczenia)

Zobacz glosy

Do dokonania wpisu hipoteki przymusowej na podstawie administracyjnego tytułu wykonawczego (art. 109 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, Dz.U. Nr 19, poz. 147 ze zm.), obciążającej wspólną nieruchomość podmiotu zobowiązanego i małżonka, nie jest niezbędne przedłożenie przez wierzyciela odpowiedniego dowodu doręczenia odpisu tytułu wykonawczego temu małżonkowi.

Zgodnie z art. 626[8] § 2 k.p.c., sąd wieczysto-księgowy bada wniosek, dołączone do niego dokumenty i treść księgi wieczystej, natomiast poza tak wyznaczonym zakresem kognicji tego sądu pozostaje już badanie prawidłowości prowadzenia egzekucji administracyjnej (tak też postanowienie SN z dnia 25 lutego 2011 r., IV CSK 392/10 i postanowienie SN z dnia 10 lutego 2011 r., IV CSK 349/10).

Jeżeli Sąd Okręgowy brak doręczenia małżonkowi podmiotu zobowiązanego tytułu wykonawczego wiąże z niewykazaniem – jak wywodzi – wymagalności obowiązku (należności podatkowych) wynikających z tytułu wykonawczego, to oznacza to merytoryczną jednak kontrolę (weryfikację) przedłożonego z wnioskiem o wpis tytułu wykonawczego, a więc w istocie - także wyjście poza zakres kognicji sądu wieczysto-księgowego (art. 626[8] § 2 k.p.c.).

Postanowienie SN z dnia 9 grudnia 2011 r., III CSK 92/11

Standard: 70066 (pełna treść orzeczenia)