Art. 556. Odpowiedzialność sprzedawcy za wady rzeczy

1. Wprowadzenie

Rękojmia, kojarzona przede wszystkim z umową sprzedaży (art. 556 i n. k.c.), znajduje również zastosowanie do innych typów zobowiązań, w tym umowy o dzieło. Podstawą jest art. 638 k.c., który – przy braku odmiennych regulacji – odsyła do odpowiedniego stosowania przepisów o rękojmi przy sprzedaży. Praktyczne znaczenie tej regulacji jest istotne, ponieważ dzieło – podobnie jak rzecz sprzedana – może posiadać wady fizyczne lub prawne, które czynią je niezgodnym z umową lub bezużytecznym. Celem niniejszego opracowania jest ustalenie zakresu odpowiedzialności przyjmującego zamówienie oraz granic stosowalności reżimu rękojmi do dzieła.

2. Odesłanie z art. 638 k.c. – charakter i zakres

Zgodnie z art. 638 § 1 k.c., do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży. Nie oznacza to tożsamości obu reżimów – należy uwzględniać specyfikę umowy o dzieło, w szczególności:

• indywidualny charakter świadczenia (dzieło jest zazwyczaj tworzone dla konkretnego zamawiającego),

• większy wpływ zamawiającego na powstanie dzieła (współdziałanie, akceptacja projektu),

• brak standardów „towaru” – punkt odniesienia stanowi umówiony rezultat.

Odpowiedzialność przyjmującego zamówienie obejmuje przede wszystkim wady fizyczne dzieła (niezgodność z projektem, niska trwałość, błędy wykonawcze), ale również wady prawne (np. naruszenie praw autorskich osób trzecich).

3. Charakter odpowiedzialności – bez winy i niezależnie od staranności

Odpowiedzialność z tytułu rękojmi ma w tym przypadku charakter obiektywny – nie zależy od winy wykonawcy. Jeżeli dzieło ma wadę w rozumieniu przepisów, zamawiający może skorzystać z katalogu roszczeń (art. 560 i 561 k.c.), o ile dochowa terminów z art. 638 § 1 zd. 2 i 3 k.c.:

• wada zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat od wydania dzieła,

• zamawiający zawiadomi o wadzie niezwłocznie po jej wykryciu,

• w przypadku wady budynku – termin ten wynosi 5 lat.

Powyższe przepisy mają charakter semiimperatywny – mogą być zmienione w umowie (z ograniczeniami przy umowach z konsumentami).

4.

Dostęp do pełnej treści jest płatny. Przejdź do premium