Art. 556. Odpowiedzialność sprzedawcy za wady rzeczy

1. Wprowadzenie

Przedawnienie roszczeń to instytucja mająca na celu stabilizację stosunków prawnych i ochronę dłużników przed nieograniczoną w czasie odpowiedzialnością. W kontekście rękojmi za wady rzeczy sprzedanej istotne znaczenie mają zarówno roszczenia majątkowe, jak i uprawnienia kształtujące (np. prawo odstąpienia od umowy, prawo obniżenia ceny). Celem niniejszego opracowania jest ustalenie, które z tych uprawnień podlegają przedawnieniu, w jakich terminach oraz jakie skutki wywołuje ich niezachowanie.

2. Roszczenia z tytułu rękojmi podlegające przedawnieniu

Zgodnie z art. 568 § 1–6 k.c., terminy dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi są ściśle określone i zależą od rodzaju rzeczy i statusu stron:

• dla rzeczy ruchomych – 2 lata od wydania rzeczy,

• dla nieruchomości – 5 lat od wydania rzeczy,

• dla konsumenta – zawieszenie biegu terminu na czas rozpatrywania reklamacji (art. 568 § 5 k.c. i art. 43j u.p.k.).

Art. 568 § 6 k.c. stanowi, że roszczenia kupującego przedawniają się z upływem roku od stwierdzenia wady, jednak nie wcześniej niż z upływem powyższych terminów.

Roszczenia majątkowe, które podlegają przedawnieniu, to w szczególności:

• roszczenie o zwrot ceny po odstąpieniu od umowy,

• roszczenie o obniżenie ceny,

• roszczenie o naprawę rzeczy,

• roszczenie o wymianę rzeczy,

• roszczenie o odszkodowanie uzupełniające.

3. Charakter prawny uprawnień kształtujących

Uprawnienia kształtujące są to uprawnienia jednostronne, które zmieniają stosunek prawny z chwilą ich skutecznego wykonania. W ramach rękojmi są to:

• prawo odstąpienia od umowy (art. 560 § 1 k.c.),

• prawo do złożenia oświadczenia o obniżeniu ceny (również art. 560 § 1 k.c.).

W doktrynie i orzecznictwie ugruntowany jest pogląd, że uprawnienia kształtujące same w sobie nie podlegają przedawnieniu, ale możliwość ich wykonania jest czasowo ograniczona terminami przewidzianymi w art. 568 k.c.

Zatem – nie przedawniają się, lecz wygasają z mocy prawa po upływie ustawowych terminów, jeżeli nie zostaną wykonane. Po ich bezskutecznym upływie kupujący nie może już skutecznie odstąpić od umowy ani

Dostęp do pełnej treści jest płatny. Przejdź do premium