Art. 144. Niezakłócanie korzystania z nieruchomości sąsiednich
Kodeks cywilny
Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
- Immisje w stosunkach sąsiedzkich
- Immisje - charakter roszczenia
- Immisje – pojęcie „przeciętnej miary”
- Bezprawność działań, które były wykonywane zgodnie z prawem budowlanym (związanie decyzją administracyjną)
- Żądanie zaniechania przygotowań mogących prowadzić do immisji; zakazanie wzniesienia budynku; nakaz rozbórki
- Ograniczenie w dostępie do światła słonecznego i spływ wód opadowych
- Utrudnianie odbioru programu telewizyjnego na skutek wzniesienia budynku na nieruchomości sąsiedniej
- Ochrona przed hałasem i zanieczyszczeniem w związku z ruchem pojazdów
- Zakłócanie korzystania z lokali sąsiednich grą na pianinie
- Zakłócenie prowadzenia pasieki na skutek wzmożonego ruchu na drodze krajowej
- Pasieka zakłócająca korzystanie z nieruchomości
- Uciążliwa zmiana organizacji ruchu drogowego (likwidacja lewoskrętu)
- Przechodzenie na grunt sąsiedni systemu korzeniowego topoli
- Immisje - utrata wartości nieruchomości
- Ochrona członków wspólnoty mieszkaniowej przed immisjami
- Ochrona najemcy przed hałasem przekraczającym miarę
- Dochodzenie przez właściciela odszkodowania na podstawie art. 415 lub art. 416 k.c. za szkodę poniesioną na skutek immisji
- Zbieg roszczeń z art. 144 k.c., art. 222 § 2 i art. 24 k.c.
- Majątkowy charakter roszczenia o zaniechanie immisji
- Jurysdykcja w sprawach o zaniechanie immisji