Art. 172. Zasiedzenie nieruchomości
Kodeks cywilny
§ 1. Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
§ 3. (uchylony)
Poprzednie wersje
§ 3. w brzmieniu do 4 października 2023 r. Nabyć nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, przez zasiedzenie może jedynie rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów tej ustawy, jeżeli – ustalona zgodnie z przepisami art. 5 ust. 2 i 3 tej ustawy – powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z nieruchomościami rolnymi stanowiącymi jego własność nie przekroczy 300 ha użytków rolnych.
- Charakterystyka instytucji zasiedzenia
- Zasiedzenie a przemilczenie
- Przesłanki zasiedzenia nieruchomości
- Przedmiot zasiedzenia
- Rozstrzyganie wątpliwości co do zasiedzenia na korzyść ochrony własności
- Niedopuszczalność nabycia przez zasiedzenie części nieruchomości wspólnej przez współwłaściciela
- Niedopuszczalność zasiedzenia własności nieruchomości przez władającego nią wieczystego użytkownika
- Nabycie własności przez zasiedzenie a wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych
- Wyłączenie wygaśnięcia hipoteki w razie zasiedzenia nieruchomości
- Zarzut zasiedzenia nieruchomości w sprawie windykacyjnej
- Roszczenie byłego właściciela o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości za okres poprzedzający zasiedzenie
- Zasiedzenie własności nieruchomości jako spór o własność (art. 618 k.p.c.) i o przynależność przedmiotu do spadku (art. 685 k.p.c.)
- Zasiedzenie w czasie istnienia małżeńskiej wspólności ustawowej
- Zasiedzenie nieruchomości przez obce państwo
- Ekspektatywa w odniesieniu do nabycia prawa przez zasiedzenie
- Zasiedzenie secundum tabulas
- Nadużycie prawa w sprawie o zasiedzenie; wyłączenie zastosowania art. 5 k.c. do przerwy biegu terminu zasiedzenia
- Brak mocy wstecznej norm kodeksu cywilnego o zasiedzeniu
- Skrócenie okresu terminu zasiedzenia w związku z uchyleniem z dniem 1 października 1990 r. art. 177 k.c.
- Domniemania związane z posiadaniem
- Sprawy o stwierdzenie zasiedzenia (art. 609 k.p.c. – 610 k.p.c.)