Art. 7. Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
1. Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.
2. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej.
3. W razie ustanowienia odrębnej własności lokalu bez zaświadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 3, powództwo o stwierdzenie nieważności takiego ustanowienia może wnieść również właściwy z uwagi na położenie nieruchomości wójt, burmistrz albo prezydent miasta, starosta.
- Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali
- Niedopuszczalność ustanowienia odrębnej własności lokalu w postępowaniu prowadzonym na podstawie art. 231 § 1 k.c.
- Ustanowienie odrębnej własności, gdy budynek jest posadowiony na dwóch nieruchomościach, stanowiących własność gminy, dla których prowadzone są oddzielne księgi wieczyste
- Ustanowienie odrębnej własności lokalu lub wydzielenie z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym (art. 76 ust. 4 u.k.w.h.
- Zapis polegający na zobowiązaniu spadkobiercy do ustanowienia odrębnej własności lokalu
- Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
- Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (art. 17[14] u.s.m.)
- Prawo odrębnej własności lokalu (art. 18 - 27[1] u.s.m.)
- Konstytutywny charakter wpisu do księgi wieczystej odrębnej własności lokalu
- Konstytutywny charakter wpisu ustanowienia odrębnej własności lokalu ustanowionego orzeczeniem sądu
- Wpis prawa własności nieruchomości budynkowej i lokalowej
- Wzruszenie domniemania zgodności wpisu prawa odrębnej własności z rzeczywistym stanem prawnym
- Ocena w postępowaniu wieczystoksięgowym kauzy umowy ustanawiającej odrębną własność lokalu
- Oznaczenie lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość w księdze wieczystej
- Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu"
- Charakter wpisu przeniesienia własności pomieszczenia przynależnego w księdze wieczystej
- Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej
- Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
- Wpis odrębnej własności w razie dokonania podziału nieruchomości przez uprawnionego geodetę
- Umowa darowizny ekspektatywy odrębnej własności lokalu jako podstawa wpisu
- Zbycie ekspektatywy odrębnej własności lokalu
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze