Art. 390. Uchylanie się od zawarcia umowy przyrzeczonej
Kodeks cywilny
§ 1. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania.
§ 2. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.
§ 3. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne.
- Roszczenia wobec uchylającego się od zawarcia umowy przyrzeczonej
- Pojęcie „uchylanie się od zawarcia umowy”
- Prawo wyboru roszczeń przez wierzyciela z umowy przedwstępnej
- Dochodzenie przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 2 w zw. z art. 64 k.c.)
- Zakres roszczenia odszkodowawczego w granicach ujemnego interesu umownego (art. 390 § 1 k.c.)
- Niemożliwość świadczenia z umowy przyrzeczonej (art. 387 k.c.)
- Świadczenia nienależne dokonane na poczet umowy przyrzeczonej, która nie doszła do skutku
- Wpływ zrzeczenia się roszczenia na zawarcie umowy przyrzeczonej na roszczenie odszkodowawcze
- Żądanie wydania rzeczy lub zapłaty przed zawarciem umowy przyrzeczonej
- Umowne prawo odstąpienia od umowy przedwstępnej w razie nie wykonania dodatkowego zastrzeżenia umownego
- Skutki zbycia przez dłużnika przedmiotu umowy przyrzeczonej
- Zwrot nakładów w razie niezawarcia umowy przyrzeczonej
- Bezumowne korzystanie z nieruchomości w razie niedojścia umowy przyrzeczonej
- Obciążenie nieruchomości hipoteką na rzecz osoby trzeciej, wbrew umowie przedwstępnej
- Ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności wynikającego z umowy przedwstępnej
- Przedawnienie roszczeń z umowy przedwstępnej (art. 390 § 3 k.c.)