Art. 199. Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu
Kodeks cywilny
Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
- Rozporządzenie rzeczą wspólną (art. 199 k.c.)
- Nieważność czynności prawnych dokonanych z naruszeniem art. 199 i 201 k.c.
- Charakterystyka czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu
- Czynność zachowawcza a czynność zarządu
- Najem lokalu jako czynność prawna zwykłego zarządu
- Dochodzenie czynszu najmu jako czynność zwykłego zarządu
- Użyczenie lokalu jako czynność zarządu współwłaścicieli
- Wydzierżawienie nieruchomości (gospodarstwa rolnego) jako czynność zarządu współwłaścicieli
- Instalowanie przewodów wodociągowych na gruncie wspólnym przez współwłaściciela
- Podział nieruchomości quoad usum jako czynność zarządu (art. 201 k.c.)
- Obciążenie ograniczonym prawem rzeczowym nieruchomości wspólnej
- Ustanowienie służebności przesyłu jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną
- Złożenie wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zwykłego zarządu
- Żądanie upoważnienia do dokonania czynności zawarte we wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej
- Instalowanie kanalizacji sanitarnej, opadowej i wodociągu na nieruchomości wspólnej
- Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)