Art. 16. Wpis praw osobistych i roszczeń
Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
1. W wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w księdze wieczystej, poza prawami rzeczowymi, mogą być ujawnione prawa osobiste i roszczenia.
2. W szczególności mogą być ujawniane:
1) prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia;
2) roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego; dotyczy to także roszczeń przyszłych;
3) roszczenie wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli lub wieczystych użytkowników;
4) roszczenie współwłaścicieli wyłączające uprawnienie do zniesienia współwłasności;
5) wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką;
6) prawo z umowy timeshare, o którym mowa w ustawie z dnia 16 września 2011 r. o timeshare (Dz. U. poz. 1370).
- Otwarty charakter katalogu praw i roszczeń zawarty w art. 16 UKW
- Wpis praw osobistych, których treścią jest korzystanie z cudzej nieruchomości; ujawnienie „praw wyposażonych w elementy praw rzeczowych”
- Ujawnienie w księdze wieczystej zakazu zbywania nieruchomości
- Wpis roszczenia o przeniesienie udziału w nieruchomości (art. 16 u.k.w.h.)
- Ujawnienie w księdze wieczystej zakazu zbywania i obciążania nieruchomości, orzeczonego na podstawie art. 292 k.p.k.
- Ujawnienie prawa wierzyciela do dochodzenia zaspokojenia na podstawie art. 532 k.c. (art. 16 ust. 1 u.k.w.h.)
- Ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności wynikającego z umowy przedwstępnej
- Ujawnienie w księdze wieczystej prawa do korzystania z gruntu przez postawienie farmy wiatrowej
- Wpis prawa dzierżawy nieruchomości zajętej w postępowaniu egzekucyjnym
- Wpis praw warunkowych (art. 16 ust. 2 pkt 2 u.k.w.h.)
- Wpis dożywotnich świadczeń w naturze (spłaty ze sprawy o zniesienie współwłasności)
- Powództwo na podstawie art. 10 u.k.w.h. wobec praw osobistych ujawnionych w księdze wieczystej (art. 16 u.k.w.h.)