Art. 37. Zgoda drugiego małżonka na czynność prawną
Kodeks rodzinny i opiekuńczy
§ 1. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:
1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków;
2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal;
3) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa
4) darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych.
§ 2. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka.
§ 3. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.
§ 4. Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka jest nieważna.
- Charakterystyka zgody małżonka
- Forma zgody małżonka na zobowiązanie
- Zgoda rodzajowa na zobowiązania określonej kategorii
- Zgoda blankietowa na wszystkie zobowiązania
- Zgoda małżonka na zobowiązanie wyrażona ex post
- Zgoda na czynność prawną a nie na jej wartość
- Zgoda na dokonanie czynności prowadzących do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości (art. 37 § 1 pkt 1 k.r.o.)
- Zgoda na darowiznę z majątku wspólnego (art. 37 § 1 pkt 4 k.r.o.)
- Brak wymaganej zgody drugiego małżonka – skutki, potwierdzenie czynności (art. 37 § 2 k.r.o.)
- Początek biegu przedawnienia roszczenia w razie odmowy potwierdzenia umowy przez małżonka
- Nieważność jednostronnej czynności prawnej dokonanej bez wymaganej zgody małżonka (art. 37 § 4 k.r.o.)
- Wyłączenie art. 37 k.r.o. do nabycia własności nieruchomości w toku egzekucji sądowej