Art. 6. Nieważność nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy
Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
1. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy jest nieważne.
2. W razie nabycia nieruchomości wbrew przepisom ustawy, o nieważności nabycia orzeka sąd także na żądanie, właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości, wójta (burmistrza, prezydenta miasta), starosty, marszałka województwa lub wojewody albo na żądanie ministra właściwego do spraw wewnętrznych.
3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do nabycia lub objęcia udziałów lub akcji w spółce handlowej wbrew przepisom art. 3e, z tym że żądanie, o którym mowa w ust. 2, zgłosić może także każdy udziałowiec lub akcjonariusz spółki.
- Stwierdzenie nieważności skutku nabycia nieruchomości a nie czynności prawnej (art. 6 ust. 2 u.n.n.c.)
- Bezwzględna nieważność czynności prawnej dokonanej bez uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
- Deklaratywny charakter orzeczenia wydanego na podstawie art. 6 ust. 2 u.n.n.c.
- Bezskuteczność nabycia nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy
- Niedopuszczalność konwalidowania ex post nabycia nieruchomości bez zezwolenia
- Wyłączenie sankcji nieważności z art. 6 ust. 1 u.n.n.c. w stosunku do orzeczenia sądu
- Wyłączenie sankcji nieważności do nabycia nieruchomości na podstawie prawomocnego postanowienia o podziale majątku wspólnego
- Nieważność zobowiązania się do nabycia na rachunek cudzoziemca prawa objętego wymaganym zezwoleniem na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
- Niedopuszczalność oddalenia żądania stwierdzenia nieważności nabycia nieruchomości przez cudzoziemca na podstawie art. 5 k.c.
- Legitymacja czynna i bierna w sprawie orzeczenia o nieważności nabycia nieruchomości przez cudzoziemca
- Współuczestnictwo konieczne w sprawie o stwierdzenie nieważności umowy nabycia nieruchomości do majątku wspólnego przez cudzoziemca i jego małżonka
- Współuczestnictwo konieczne Skarbu Państwa w sprawie o stwierdzenie nieważności umowy sprzedaży nieruchomości