Art. 394. Zadatek
Kodeks cywilny
§ 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
§ 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi.
§ 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.
- Charakterystyka zadatku, prawne znaczenie zadatku i jego przesłanki
- Dyspozytywny charakter art. 394 § 1 i 3 k.c.
- Zadatek i jego wysokość w relacji z wartością przedmiotu świadczenia; zadatek w znacznej wysokości
- Zastrzeżenie wręczenia zadatku po zawarciu umowy
- Zadatek w formie bezgotówkowej
- Zadatek a uprawnienie do dochodzenia naprawienia szkody na zasadach ogólnych
- Zadatek w umowie warunkowej w razie ziszczenia się warunku lub terminu
- Zadatek w umowie przedwstępnej
- Objęcie zadatkiem z umowy rezerwacyjnej obowiązku zawarcia umowy przedwstępnej
- Uprzednie odstąpienie od umowy jako warunek żądania zadatku w podwójnej wysokości
- Wymagalność roszczenia o zwrot zadatku
- Ograniczenia dowodowe z art. 247 k.p.c. na okoliczność wysokości wpłaconego zadatku