Art. 691. Wstąpienie w stosunek najmu
Kodeks cywilny
§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
§ 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
§ 4. Osoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek ten wygasa względem osób, które go wypowiedziały.
§ 5. Przepisów § 1–4 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego.
- Charakterystyka instytucji wstąpienia w stosunek najmu
- Konflikt interesów wynajmującego i najemcy na tle wstąpienia w stosunek najmu
- Zakaz wykładni rozszerzającej art 691 k.c.
- Uprawnieni do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy
- Wstąpienie w stosunek najmu lokalu socjalnego
- Zastosowanie art. 691 § 1 k.c. do zakwaterowania sił zbrojnych
- Zbieg uprawnień z art. 691 k.c. i ekspektatywy nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego
- Wstąpienie w stosunek najmu na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. a dziedziczenie
- Wstąpienie w stosunek najmu a kaucja na zabezpieczenie roszczeń wynajmującego
- Wstąpienie w stosunek najmu – przedawnienie
- Postępowanie w sprawie o wstąpienie w stosunek najmu