Wstąpienie w stosunek najmu na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. a dziedziczenie

Wstąpienie w stosunek najmu na podstawie art. 691 § 1 i 2 k.c. jest zupełnie od praw spadkowych niezależne. Prawo wynikające z powołanego przepisu ma na celu ochronę osób bliskich wobec dotychczasowego najemcy lokalu, które z nim stale zamieszkiwały do chwili śmierci, a wśród nich wymienione są dzieci najemcy. Realizacja tego prawa następuje wtedy, gdy osoby uprawnione nie są jednocześnie dziedzicami albo wprawdzie należą do tej kategorii, ale z różnych przyczyn praw spadkowych nie realizują.

Wyrok SN z dnia 4 grudnia 2019 r., I CSK 506/18

Standard: 51067 (pełna treść orzeczenia)

Jeśli nie było osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego najem podlegał dziedziczeniu (uchwała SN z dnia 16 maja 1996 r., III CZP 46/96).

Wyrok SN z dnia 19 lutego 2002 r., IV CKN 769/00

Standard: 52655 (pełna treść orzeczenia)