Podział do korzystania prawa najmu lokalu

Sprawa dotyczy podziału do korzystania należącego do obojga zainteresowanych prawa najmu lokalu. Taka sytuacja nie jest wprost uregulowana w przepisach kodeksu cywilnego. W orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmuje się dopuszczalność - stosowania do wspólności praw - w drodze analogii przepisów o współwłasności (por. przykładowo uchwałę z dnia 29 września 1978 r. III CZP 56/78 i uchwałę z dnia 28 marca 1980 r. III CZP 11/80). Ten kierunek wykładni należy zaaprobować. Zastosowanie takiej analogii w zakresie prawa materialnego w niniejszej sprawie pociąga za sobą określone konsekwencje procesowe. Zgodnie bowiem z art. 519[1] § 2 pkt 1 k.p.c., kasacja nie przysługuje w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością. Nie ulega wątpliwości, że podział do korzystania jest jedną z form sprawowania zarządu rzeczą wspólną.

Postanowienie SN z dnia 28 listopada 1997 r., I CKN 317/97

Standard: 28745 (pełna treść orzeczenia)