Odrębna własność lokalu

Chcesz zobaczyć wskazówki jak korzystać ze spisu treści? Kliknij tutaj!

• Po spisie treści można poruszać się kilkając bezpośrednio w tytuły lub zielone strzałki ( ) w celu rozwinięcia/zwinięcia listy z podzagadnieniami.
• Można przeszukać spis wpisująć w poniższej wyszukiwarce szukane słowo. Wyświetlą się wówczas wyłącznie zagadnienia zawierajace szukane słowo oraz ich podzagadnienia.
• W celu łatwego rozwinięcia lub zwinięcia całej listy należy skorzystać z przycisku widocznego z prawej strony wyszukiwarki z napisem "rozwiń" lub "zwiń".
• Jeśli chcesz przeszukać całą bazę standardów, włącznie z ich treściami, skorzystaj z wyszukiwarki widocznej w kolumnie z lewej strony.

• Przepisy ogólne ustawy o własności lokali (art. 1 - 5 u.w.l.)
  • Odrębna własność lokalu (art. 1 u.w.l.)
    • Charakterystyka i istota prawa odrębnej własności (art. 1 u.w.l.) (4)
    • Odrębna własność budynku, w którym jest tylko jeden samodzielny lokal (2)
    • Związanie odrębnej własności budynku ze służebnością gruntową (1)
    • Zasiedzenie lokalu mieszkalnego stanowiącego przedmiot odrębnej własności (2)
    • Nabycie przez cudzoziemca nieruchomości lokalowej (art. 8 ust. 1 pkt 1 i 1a u.n.n.c.) (5)
    • Zasiedzenie jednego z kilku pokoi wchodzących w skład lokalu mieszkalnego (1)
    • Niedopuszczalność egzekucji z nieruchomości lokalowej w razie nieważność czynności ustanawiającej odrębną własność lokalu (1)
    • Wygaśnięcie odrębnej własności lokali (7)
    • Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1)
  • Samodzielny lokal i pomieszczenia przynależne (art. 2 u.w.l.)
    • Nieruchomość lokalowa (46 § 1 k.c. i art. 2 ust 1 u.w.l.) (6)
    • Pojęcie samodzielnego lokalu mieszkalnego (art. 2 ust. 2 u.w.l.) (6)
    • Pojęcia „pomieszczenie pomocnicze” i „pomieszczenie przynależne” (art. 2 ust. 2 i 4 Wł.Lok.U) (3)
    • Lokal samodzielny (wyodrębniony i niewyodrębniony) jako element nieruchomości wspólnej (4)
    • Status garażu, miejsca postojowego; zasady korzystania z miejsc parkingowych (5)
    • Dopuszczalność umownego odłączenia części jednego lokalu i przyłączenie do drugiego (1)
    • Niedopuszczalność roszczenia o powiększenie przedmiotu odrębnej własności o pomieszczenia pomocnicze (1)
    • Przynależność własności lokalu na gruncie małżonka powstałego z przekształcenia współwłasności gruntu małżonka (1)
  • Nieruchomość wspólna (art. 3 u.w.l.)
    • Współwłasność przymusowa w ustawie o własności lokali (art. 3 ust. 1 u.w.l.)
      • Współwłasność przymusowa; związanie udziału z własnością (art. 3 ust. 1 w zw. z art. 5 u.w.l.) (9)
      • Współwłasność przymusowa instalacji grzewczej; odłączenie się od instalacji (6)
      • Zakres zakazu zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej (art. 3 ust. 1 zd. 2 u.w.l.) (2)
      • Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3)
    • Pojęcie nieruchomości wspólnej (art. 3 ust. 2 u.w.l.) (15)
    • Lokal samodzielny (wyodrębniony i niewyodrębniony) jako element nieruchomości wspólnej (4)
    • Pojęcie gruntu wchodzącego w skład wspólnej nieruchomości (art. 3 ust. 2 u.w.l.) (1)
    • Udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu (art. 3 ust. 3- 7 u.w.l.)
      • Udziały w nieruchomości wspólnej; powstanie, określenie wysokości udziału (art. 3 ust. 3 u.w.l.) (11)
      • Określenie wielkości udziałów w sposób inny niż określony w art. 3 ust. 3 u.w.l. (1)
      • Wadliwe określenie udziału w prawie do części wspólnych (korekta, nieważność) (10)
      • Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1)
  • Użytkowanie wieczyste w prawie odrębnej własności lokalu (art. 3a i art. 4 ust. 3 u.w.l.)
    • Powiązanie odrębnej własność lokalu z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu (3)
    • Zniszczenie budynku a wygaśnięcie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu (1)
  • Sukcesywne wyodrębnienie własności lokali (art. 4 u.w.l.) (4)
  • Podział nieruchomości gruntowej (art. 5 u.w.l.) (1)
• Wspólnota mieszkaniowa (art 6 u.w.l.)
  • Zdolność prawna wspólnoty mieszkaniowej; ułomna osoba prawna (art. 33 [1] k.c. i art. 6 u.w.l.) (15)
  • Przymusowe zrzeszenie współwłaścicieli nieruchomości wspólnej (3)
  • Majątek własny wspólnoty mieszkaniowej (6)
  • Dopuszczalność zawierania umów przez wspólnotę ze swoimi członkami (1)
  • Przelew wierzytelności właściciela lokalu na wspólnotę mieszkaniową (4)
  • Wspólnota mieszkaniowa kilku budynków na jednej nieruchomości (1)
  • Wady części wspólnych (1)
  • Odpowiedzialność deliktowa wspólnoty mieszkaniowej (1)
  • Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej z tytułu naruszenia dóbr osobistych (1)
  • Siedziba wspólnoty mieszkaniowej na potrzeby właściwości miejscowej (4)
  • Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
    • Reprezentacja wspólnoty (4)
    • Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3)
    • Interes prawny właściciela lokalu a interes prawnym wspólnoty mieszkaniowej (2)
    • Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10)
    • Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2)
    • Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1)
    • Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1)
    • Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1)
    • Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1)
• Ustanowienie odrębnej własności lokalu (art. 7 - 11 u.w.l.)
  • Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali; wpis prawa do księgi wieczystej (art. 7 u.w.l.)
    • Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali (3)
    • Niedopuszczalność ustanowienia odrębnej własności lokalu w postępowaniu prowadzonym na podstawie art. 231 § 1 k.c. (1)
    • Ustanowienie odrębnej własności, gdy budynek jest posadowiony na dwóch nieruchomościach, stanowiących własność tej samej osoby, mających oddzielne księgi wieczyste. (3)
    • Zapis polegający na zobowiązaniu spadkobiercy do ustanowienia odrębnej własności lokalu (1)
    • Ustanowienie odrębnej własności lokalu lub wydzielenie z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym (art. 76 ust. 4 u.k.w.h. (3)
    • Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10)
    • Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (art. 17[14] u.s.m.)
      • Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębne prawo własności (6)
      • Przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu obejmującego cały budynek (art. 17[14] u.s.m.) (3)
      • Odmowa przekształcenia prawa ze względu na zadłużenie z tytułu innych opłat niż określone w art. 17[14] ust. 1 pkt 2 u.s.m (8)
      • Zaliczenie piwnic i pomieszczeń gospodarczych do części wspólnej nieruchomości (1)
      • Przekształcenie spółdzielczego prawa w razie przedawnienia należnych spółdzielni opłat (1)
    • Prawo odrębnej własności lokalu (art. 18 - 27[1] u.s.m.)
      • Umowa o budowę lokalu (art. 18 ust. 1 u.s.m.) (2)
      • Zróżnicowanie ceny lokali użytkowych w stosunku do lokali mieszkalnych (art. 18 u.s.m.) (1)
      • Obowiązek przyjęcia w poczet członków właściciela lokalu (art. 23 ust. 2 u.s.m) (1)
      • Zaskarżenie uchwał walnego zgromadzenia przez właściciela lokalu niebędącego członkiem spółdzielni (art. 24 u.s.m.) (1)
      • Utworzenie wspólnoty mieszkaniowej i zniesienie zarządu wykonywanego na podstawie art. 27 ust. 2 u.s.m. (art. 24[1] u.s.m.) (2)
      • Wyodrębnienie własności wszystkich lokali (art. 26 u.s.m.) (1)
      • Stosunek członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu (art. 26 u.s.m.) (1)
      • „Zarząd powierzony” w rozumieniu art. 27 ust. 2 u.s.m (14)
      • Odpowiednie stosowanie art. 18 ust. 1 u.w.l. w świetle art. 27 ust. 2 u.s.m. (1)
      • Kolizja interesów właścicieli lokali w zw. z wykonywaniem zarządu nieruchomością wspólną przez spółdzielnię (1)
    • Wpis do księgi wieczystej dotyczący odrębnej własności lokalu
      • Konstytutywny charakter wpisu do księgi wieczystej odrębnej własności lokalu (9)
      • Konstytutywny charakter wpisu ustanowienia odrębnej własności lokalu ustanowionego orzeczeniem sądu (4)
      • Zbycie ekspektatywy odrębnej własności lokalu (5)
      • Wzruszenie domniemania zgodności wpisu prawa odrębnej własności z rzeczywistym stanem prawnym (1)
      • Ocena w postępowaniu wieczystoksięgowym kauzy umowy ustanawiającej odrębną własność lokalu (1)
      • Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2)
      • Charakter wpisu przeniesienia własności pomieszczenia przynależnego w księdze wieczystej (1)
      • Podstawy ujawnienia w księdze wieczystej wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej (1)
      • Zmiana udziałów; wpis zmiany udziałów do księgi wieczystej
        • Przyczyny pierwotne i następcze zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej (2)
        • Udokumentowanie istnienia podstawy dokonania wpisu zmian wynikających z przyczyn pierwotnych (1)
        • Uprawnienia wspólnoty w razie zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wynikających z przyczyn pierwotnych (1)
        • Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej w razie nadbudowy skutkującej powstaniem nowych lokali (4)
        • Korekta w księdze wieczystej wielkości udziałów obliczonych z obrazą art. 3 ust. 3 u.w.l. (2)
      • Wpis odrębnej własności w razie dokonania podziału nieruchomości przez uprawnionego geodetę (1)
      • Umowa darowizny ekspektatywy odrębnej własności lokalu jako podstawa wpisu (2)
      • Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2)
  • Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokali (art. 8 u.w.l.)
    • Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu (3)
    • Forma umowy o ustanowienie odrębnej własności lokali (1)
    • Odrębna własność lokalu w wykonaniu umowy przedwstępnej (2)
    • Wadliwe określenie udziału w prawie do części wspólnych (korekta, nieważność) (10)
    • Wskazanie w umowie o ustanowieniu własności lokalu powierzchni niezgodnej ze stanem rzeczywistym (1)
    • Nieważność umowy ze względu na brak samodzielności lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 1 u.w.l. (1)
    • Dopuszczalność umownego odłączenia części jednego lokalu i przyłączenie do drugiego (1)
  • Zobowiązanie do wybudowania domu i ustanowienia odrębnej własności lokali (art. 9 u.w.l.)
    • Umowa deweloperska w warunkach art. 9 u.w.l. (10)
    • Abuzywność zobowiązania do nabycia lokalu z udziałem w lokalu stanowiącym garaż (1)
    • Dalsze wykonywanie umowy innemu wykonawcy na koszt i niebezpieczeństwo właściciela gruntu (art. 9 ust. 3 u.w.l.)
      • Dalsze wykonywanie umowy innemu wykonawcy na koszt i niebezpieczeństwo właściciela gruntu (2)
      • Podstawy prawne obowiązku nowego wykonawcy w relacji do dotychczasowych obowiązków właściciela gruntu (1)
      • Podmiot, któremu sąd powierzył dalsze wykonanie umowy jako uczestnik postępowania (1)
      • Treść orzeczenia sądu wydanego na podstawie art. 9 ust. 3 u.w.l.) (1)
  • Ustanowienie odrębnej własności lokali z mocy orzeczenia sądu (art. 11 u.w.l.)
    • Postanowienie wstępne upoważniające do wykonania robót adaptacyjnych (art. 11 ust. 2 u.w.l.) (6)
    • Podział nieruchomości polegający na wyodrębnieniu własności lokali
      • Podział fizyczny przez wyodrębnienie własności lokali (nieruchomości lokalowych) (22)
      • Konflikt między uczestnikami postępowania przy wyodrębnieniu własności lokali (4)
      • Przyznanie wyodrębnionych lokali na współwłasność dwom lub więcej dotychczasowym współwłaścicielom (3)
      • Podział przez ustanowienie odrębnej własności lokalu obciążonego hipoteką (1)
      • Podział nieruchomości wspólnej w zakresie pomieszczeń przynależnych (1)
      • Postanowienie wstępne w sprawie o podział fizyczny przez wyodrębnienie własności lokali (1)
      • Związanie sądu zaświadczeniem organu właściwego w sprawach nadzoru architektoniczno-budowlanego (4)
      • Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3)
    • Wyłączenie podziału działki gruntu bez dostępu do drogi publicznej (art. 93 ust. 3 u.g.n.) (2)
    • Określenie przez sąd sposób zarządu (1)
• Prawa i obowiązki właścicieli lokali, korzystanie z lokalu i nieruchomości wspólnej (12 – 16 u.w.l.)
  • Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej; udział w pożytkach, wydatkach i ciężarach (art. 12 u.w.l.)
    • Zasady korzystania z nieruchomości wspólnej (2)
    • Dyspozytywny charakter art. 12 ust. 1 u.w.l. określającego zasady korzystania z nieruchomości wspólnej (3)
    • Obowiązek utrzymania nieruchomości w należytym stanie (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (1)
    • Udział właściciel lokali w wydatkach i ciężarach w stosunku do udziałów w części wspólnej (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (4)
    • Udział właścicieli w pożytkach i innych przychodach oraz w wydatkach i ciężarach (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (4)
    • Podział quoad usum w razie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych (1)
    • Umowa o podziale quoad usum nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej (art. 206 k.c.) (5)
    • "Zaanektowanie" części ciągów komunikacyjnych i pomieszczeń użytkowych (sanitariatów) (1)
    • Status garażu, miejsca postojowego; zasady korzystania z miejsc parkingowych (5)
    • Współwłasność miejsca parkingowego (3)
    • Przynależność majątkowa monitoringu (1)
    • Ciepłomierze i wodomierze – przynależność majątkowa (1)
    • Budowa ogrodzenia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (1)
    • Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
      • Umieszczanie reklam, szyldów, tablic, klimatyzatorów na elewacji nieruchomości wspólnej (7)
      • Szyldy informacyjne o charakterze niereklamowym (3)
      • Kraty na oknach lokalu (2)
    • Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
      • Balkon i taras jako element konstrukcyjny budynku przynależący do nieruchomości wspólnej (9)
      • Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2)
    • Służebności we wspólnocie mieszkaniowej
      • Służebność wyłącznego parkowania pojazdu na wyznaczonym miejscu parkingowym (1)
      • Służebność ogródka przydomowego na nieruchomość wspólnej (7)
      • Ustanowienie służebności przejazdu (1)
    • Zakaz znoszenia współwłasności nieruchomości wspólnej w zakresie pomieszczeń przynależnych (art. 3 u.w.l.) (1)
    • Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3)
  • Korzystanie z lokalu (art. 13 u.w.l.)
    • Korzystanie z lokalu, podstawy, granice, ograniczenia (5)
    • Należności pieniężne obciążające właścicieli lokali (1)
    • Wydatki związane z utrzymaniem lokali (art. 13 ust. 1 u.w.l.) (2)
    • Obowiązek ponoszenia kosztów zarządu przez właścicieli lokali (art. 13 ust. 1 u.w.l.) (1)
    • Należności za dostarczenie właścicielom mediów przez wspólnotę (art. 13 i 14 u.w.l.) (3)
    • Obowiązek zezwolenia na wstęp do lokalu; uprawnienia wspólnoty (art. 13 ust. 2 u.w.l.) (2)
    • Uprawnienie właściciela lokalu (art. 2 ust. 2 u.w.l.) do dochodzenia roszczeń z tytułu wady budynku, w którym lokal jest położony (1)
  • Składniki kosztów zarządu nieruchomością (art. 14 u.w.l.)
    • Pojęcie kosztów zarządu w rozumieniu art. 14 u.w.l. (4)
    • Roszczenie wspólnoty o odsetki za opóźnienia właścicieli w zapłacie kosztów zarządu (1)
    • Koszty własne komunalnej jednostki sprawującej zarząd nieruchomością wspólną (1)
    • Należności za dostarczenie właścicielom mediów przez wspólnotę (art. 13 i 14 u.w.l.) (3)
    • Wydatki na remonty (fundusz remontowy) (8)
    • Budżet remontowy (1)
    • Koszty obsługi prawnej wynikające z procesu (1)
  • Pokrywanie kosztów zarządu przez właścicieli lokali (art. 15 w zw. z art. 12 ust. 2 u.w.l.)
    • Cywilnoprawny charakter kosztów zarządu (1)
    • Zaliczki w formie bieżących opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej (art 15 w zw. z art. 13 u.w.l.)
      • Zaliczki w formie bieżących opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej (art. 15 ust. 1 u.w.l.) (10)
      • Niewyłączność zaliczki w zakresie ponoszenia kosztów zarządu przez członków wspólnoty (1)
      • Różnicowanie wysokości zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 i art. 12. ust. 2 u.w.l.) (5)
      • Zwiększenie udziału właściciela lokalu użytkowego w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej (art. 12 ust. 3 u.w.l.) (12)
      • Zaliczki na koszy zarządu nieruchomością wspólną w małej wspólnocie (1)
      • Dochodzenie i egzekwowanie przez wspólnotę niedopłaty w uiszczonej zaliczce (1)
      • Termin uiszczania zaliczek w formie bieżących opłat (art. 15 ust. 1 u.w.l.) (2)
      • Zaliczka na pokrycie kosztów zarządu jako wierzytelność wspólnoty (1)
      • Zaliczka na pokrycie kosztów zarządu jako przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (2)
    • Rozdysponowanie nadwyżką budżetową wspólnoty
      • Przeznaczenie części uzyskanego majątku na określony uchwałą właściwy cel (3)
      • Przeznaczenie nadwyżki środków pieniężnych z tytułu uiszczonych zaliczek (3)
      • Uchwała rozdysponowująca nadwyżką na fundusz remontowy (2)
      • Rozdysponowanie nadwyżki z tytułu wpłat na koszty eksploatacji (1)
    • Koszty docieplenia, remont balustrad, posadzek, płyt czołowych (1)
    • Rozliczenie całkowitych kosztów zakupu ciepła (2)
    • Zaskarżenie podwyższenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną (1)
  • Przymusowa sprzedaż lokalu w drodze licytacji (art. 16 u.w.l.)
    • Przesłanki przymusowej sprzedaży lokalu (1)
    • Przymusowa sprzedaż lokalu z tytułu zalegania z opłatami (7)
    • Przymusowa sprzedaż lokalu z tytułu rażącego i uporczywego korzystania z lokalu (2)
    • Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2)
• Odpowiedzialność za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej (art. 17 u.w.l.)
  • Pojęcie zobowiązania nieruchomości wspólnej (1)
  • Zasady odpowiedzialności wspólnoty i jej członków za zobowiązania wspólnoty (art. 17 u.w.l.) (5)
  • Dopuszczalność umownych odstępstw od zasad odpowiedzialności właścicieli określonych w art. 17 u.w.l. (2)
  • Odpowiedzialność z tytułu kredytu na remont (1)
  • Odpowiedzialność za zobowiązania gminy jako współwłaściciela nieruchomości wspólnej (1)
  • Odpowiedzialność wspólnoty z tytułu nienależytego wykonywania zarządu nad nieruchomością wspólną
    • Ochrona członków wspólnoty mieszkaniowej przed immisjami (3)
  • Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej wspólnoty (art. 822 k.c.) (1)
• Zarząd nieruchomością wspólną (art. 18 - 22 u.w.l.)
  • Sposoby zarządu nieruchomością wspólną (art. 18 u.w.l.)
    • Ustawowe zasady sposobu zarządu nieruchomością wspólną (6)
    • Swoboda właścicieli lokali w określeniu w umowie lub uchwale sposobu zarządu nieruchomością (art. 18 u.w.l.) (7)
    • Kryteria odróżniania wspólnoty mniejszej od większej; liczba lokali decydująca o sposobie zarządu (1)
    • Umowa o zarządzanie nieruchomością; powierzenie administrowania (10)
    • Niedopuszczalność zarządzania nieruchomością wspólną przez zarządcę i przez zarząd wspólnoty (5)
    • Tryb i forma zmiany osoby zarządcy (4)
  • Zarząd małą wspólnotą (art. 19 u.w.l.)
    • Zarząd w małej wspólnocie mieszkaniowej (1)
    • Lokale "należące nadal do dotychczasowego właściciela" w rozumieniu art. 19 u.w.l. (1)
    • Zarząd rzeczą wspólną (art. 199 - 205 k.c.)
      • Współdziałanie w zarządzie rzeczą wspólną; charakterystyka zarządu rzeczą wspólną (art. 200 k.c.) (4)
      • Czynności prawne zwykłego zarządu i przekraczające zakres zwykłego zarządu (art. 199 i art. 201 k.c.)
        • Rozporządzenie rzeczą wspólną (art. 199 k.c.)
          • Rozporządzenie rzeczą wspólną przez współwłaściciela (2)
          • Rozporządzenie rzeczą ponad przypadający udział lub bez zgody współwłaścicieli (art. 199 i art. 58 § 3 k.c.) (6)
        • Nieważność czynności prawnych dokonanych z naruszeniem art. 199 i 201 k.c. (2)
        • Charakterystyka czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu (14)
        • Najem lokalu jako czynność prawna zwykłego zarządu (1)
        • Dochodzenie czynszu najmu jako czynność zwykłego zarządu (3)
        • Użyczenie lokalu jako czynność zarządu współwłaścicieli (1)
        • Wydzierżawienie nieruchomości (gospodarstwa rolnego) jako czynność zarządu współwłaścicieli (3)
        • Instalowanie przewodów wodociągowych na gruncie wspólnym przez współwłaściciela (1)
        • Podział nieruchomości quoad usum jako czynność zarządu (art. 201 k.c.) (5)
        • Obciążenie ograniczonym prawem rzeczowym nieruchomości wspólnej (1)
        • Wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zwykłego zarządu (2)
        • Żądanie upoważnienia do dokonania czynności zawarte we wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej (1)
        • Instalowanie kanalizacji sanitarnej, opadowej i wodociągu na nieruchomości wspólnej (1)
        • Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)
          • Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu (3)
          • Charakterystyka i podział czynności zarządu (5)
          • Czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust 1 u.w.l.) (11)
          • Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)
            • Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3)
            • Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
              • Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10)
              • Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1)
              • Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2)
              • Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1)
              • Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3)
              • Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1)
              • Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1)
            • Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
              • Balkon i taras jako element konstrukcyjny budynku przynależący do nieruchomości wspólnej (9)
              • Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2)
              • Daszki nad tarasami (balkonami) (1)
            • Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
              • Umieszczanie reklam, szyldów, tablic, klimatyzatorów na elewacji nieruchomości wspólnej (7)
              • Szyldy informacyjne o charakterze niereklamowym (3)
              • Kraty na oknach lokalu (2)
              • Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
              • Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
            • Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
              • Zgoda właścicieli lokali na połączenie lokali lub na podział lokalu (art. 22 u.w.l.) (2)
              • Przebudowa lokalu w granicach wyznaczonych przez ściany, które wyodrębniają lokal z przestrzeni budynku (1)
              • Legitymacja czynna do wystąpienia z roszczeniem na podstawie art. 22 ust. 4 (1)
            • Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1)
            • Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1)
            • Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1)
            • Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2)
            • Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1)
            • Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1)
            • Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2)
            • Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1)
            • Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2)
            • Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4)
            • Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1)
            • Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1)
          • Zgoda na dokonanie czynności oraz pełnomocnictwo do jej podjęcia udzielone zarządowi (1)
          • Czynności zachowawcze w ustawie o własności lokali (6)
          • Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2)
          • Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
            • Reprezentacja wspólnoty (4)
            • Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3)
            • Interes prawny właściciela lokalu a interes prawnym wspólnoty mieszkaniowej (2)
            • Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10)
            • Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2)
            • Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1)
            • Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1)
            • Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1)
            • Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1)
            • Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2)
            • Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4)
            • Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2)
            • Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1)
            • Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2)
            • Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1)
      • Czynności rażąco sprzeczne z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną (art. 202 k.c.) (2)
      • Zarządca rzeczy wspólnej - ustanowienie, uprawnienia (art. 203 k.c. i art. 611-616 k.p.c.) (9)
      • Wynagrodzenie zarządcy rzeczy wspólnej i zwrot wydatów na rzecz (art. 205 k.c. w zw. z art. 615 i art. 939 k.p.c.) (2)
      • Zarząd związany ze współwłasnością i użytkowaniem (art. 611 k.p.c. – art. 616 k.p.c.)
        • Zarządca rzeczy wspólnej - ustanowienie, uprawnienia (art. 203 k.c. i art. 611-616 k.p.c.) (9)
        • Zaskarżalność zobowiązania zarządcy do wypłacenia określonej kwoty tytułem nadwyżki dochodów (art. 613 k.p.c.) (1)
        • Odpowiednie stosowanie przepisów o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości (art. 615 k.p.c.) (3)
        • Zaskarżalność postanowień w sprawach zarządu nieruchomością (art. 615 k.p.c.) (2)
        • Zatwierdzenie sprawozdania zarządcy (art. 937 § 2 w zw. z art. 615 k.p.c.) (1)
        • Wynagrodzenie zarządcy rzeczy wspólnej i zwrot wydatów na rzecz (art. 205 k.c. w zw. z art. 615 i art. 939 k.p.c.) (2)
        • Skarga kasacyjna w sprawach związanych ze współwłasnością i użytkowaniem (9)
  • Wybór i zawieszenie zarządu (art. 20 u.w.l.)
    • Obligatoryjny wybór zarządu w dużej wspólnocie mieszkaniowej (1)
    • Niedopuszczalność zarządzania nieruchomością wspólną przez zarządcę i przez zarząd wspólnoty (5)
    • Wybór zarządu z datą wsteczną (1)
    • Tryb i forma zmiany osoby zarządcy (4)
  • Zarząd wspólnoty mieszkaniowej (art. 21 u.w.l.)
    • Dualizm znaczeniowy pojęcia zarządu na gruncie ustawy o własności lokali (7)
    • Ustawowy model zarządzania wspólnotą mieszkaniową (8)
    • Kompetencje zarządu wspólnoty; kierowanie sprawami wspólnoty i reprezentacja (art. 21 ust. 1 i art 22 u.w.l.) (9)
    • Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10)
  • Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)
    • Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu (3)
    • Charakterystyka i podział czynności zarządu (5)
    • Czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust 1 u.w.l.) (11)
    • Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)
      • Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3)
      • Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
        • Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10)
        • Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1)
        • Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2)
        • Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1)
        • Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3)
        • Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1)
        • Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1)
      • Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
        • Daszki nad tarasami (balkonami) (1)
        • Balkon i taras jako element konstrukcyjny budynku przynależący do nieruchomości wspólnej (9)
        • Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2)
        • Daszki nad tarasami (balkonami) (1)
      • Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
        • Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
        • Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
        • Umieszczanie reklam, szyldów, tablic, klimatyzatorów na elewacji nieruchomości wspólnej (7)
        • Szyldy informacyjne o charakterze niereklamowym (3)
        • Kraty na oknach lokalu (2)
        • Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
        • Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
      • Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
        • Zgoda właścicieli lokali na połączenie lokali lub na podział lokalu (art. 22 u.w.l.) (2)
        • Przebudowa lokalu w granicach wyznaczonych przez ściany, które wyodrębniają lokal z przestrzeni budynku (1)
        • Legitymacja czynna do wystąpienia z roszczeniem na podstawie art. 22 ust. 4 (1)
      • Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1)
      • Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1)
      • Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1)
      • Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2)
      • Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1)
      • Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1)
      • Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2)
      • Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1)
      • Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2)
      • Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4)
      • Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1)
      • Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1)
    • Zgoda na dokonanie czynności oraz pełnomocnictwo do jej podjęcia udzielone zarządowi (1)
    • Czynności zachowawcze w ustawie o własności lokali (6)
    • Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2)
    • Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
      • Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2)
      • Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4)
      • Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2)
      • Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1)
      • Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2)
      • Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1)
      • Reprezentacja wspólnoty (4)
      • Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3)
      • Interes prawny właściciela lokalu a interes prawnym wspólnoty mieszkaniowej (2)
      • Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10)
      • Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2)
      • Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1)
      • Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1)
      • Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1)
      • Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1)
      • Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2)
      • Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4)
      • Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2)
      • Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1)
      • Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2)
      • Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1)
• Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali - tryby, głosowanie (art. 23 u.w.l.)
  • Tryb podejmowania uchwał przez wspólnotę mieszkaniową (2)
  • Uchwała wspólnoty w trybie indywidualnego zbierania głosów (art. 23 u.w.l.) (7)
  • Zebranie ogółu właścicieli lokal (art. 31 - 32 u.w.l.)
    • Zawiadomienie i porządek obraz zebrania (art. 32 u.w.l.)
      • Niezawiadomienie członka wspólnoty mieszkaniowej o terminie zebrania właścicieli (art. 32 ust. 1 u.w.l.) (4)
      • Związanie właścicieli porządkiem obraz zebrania (art. 32 ust. 2 u.w.l.) (4)
      • Protokołowanie zebrania i wyników głosowania (1)
    • Zwołanie zebrania właścicieli (art. 31 u.w.l.)
      • Zwołanie zebrania przez osobę nieuprawnioną (1)
      • Uchwała podjęta mimo bezczynności zarządu na wniosek o zwołaniu zebrania (art. 31 u.w.l.) (1)
      • Zwołanie zebrania przez osobę nieuprawnioną (1)
    • Zawiadomienie i porządek obraz zebrania (art. 32 u.w.l.)
      • Niezawiadomienie członka wspólnoty mieszkaniowej o terminie zebrania właścicieli (art. 32 ust. 1 u.w.l.) (4)
      • Związanie właścicieli porządkiem obraz zebrania (art. 32 ust. 2 u.w.l.) (4)
      • Protokołowanie zebrania i wyników głosowania (1)
  • Zebranie roczne ogółu właścicieli lokali (art. 30 u.w.l.)
    • Funkcja sprawozdawczo-kontrolna zebrania rocznego ogółu właścicieli lokali (1)
    • Udzielenie zarządowi wspólnoty absolutorium; sprawozdanie finansowe (art. 30 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 pkt 3 u.w.l.) (11)
    • Roczny plan gospodarczy zarządu nieruchomością (2)
    • Zastosowanie ustawy o rachunkowości we wspólnotach mieszkaniowych (1)
    • Pomówienie członka wspólnoty w sprawozdaniu zarządu o kradzież energii elektrycznej (1)
  • Głosowanie nad uchwałami
    • Głosowanie nad uchwałami wspólnoty (podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali, liczenie głosów) (10)
    • Głosowanie udziałami (3)
    • Zasada jeden właściciel jeden głos; właścicielski system głosowania (art. 23 ust. 2 i 2a u.w.l.) (6)
    • Niepodzielnie prawo głosu współwłaścicieli lokali (9)
    • Głosowanie przez pełnomocnika (7)
    • Forma pełnomocnictwa do głosowania nad uchwałą o ustanowieniu odrębnej własności lokalu (1)
    • Głosowanie przez małżonków objętych wspólnością majątkową na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej (4)
    • Głosowanie nad uchwałą w formie elektronicznej (1)
• Zaskarżenie uchwały do sądu przez właściciela lokalu (art. 25 u.w.l.)
  • Przesłanki zaskarżenia uchwał wspólnoty (art 25 u.w.l.)
    • Zaskarżalność uchwały wspólnoty - ogólnie (4)
    • Uchwała niezgodna z przepisami prawa materialnego i procesowego (13)
    • Uchybienia formalne, związane ze zwołaniem zebrania (1)
    • Uchwała naruszająca interesy właściciela w rozumieniu art. 25 ust. 1 u.w.l. (14)
    • Uchwała naruszająca zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną (4)
    • Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3)
    • Zaskarżenie uchwały nieistniejącej we wspólnocie mieszkaniowej
      • Pojęcie "uchwała nieistniejąca" (21)
      • Interes prawny członka wspólnoty mieszkaniowej w zaskarżeniu uchwały nieistniejącej (art. 189 k.p.c.) (8)
      • Dopuszczalność powództwa o ustalenie uchwały nieistniejącej w oparciu o zasady współżycia społecznego (1)
      • Niedopuszczalność uznania uchwały za nieistniejącą przy zgłoszonym żądaniu jej uchylenia (2)
    • Zaskarżenie uchwały negatywnej wspólnoty (2)
    • Nieważność uchwały z mocy prawa (wyłączenie nieważności bezwzględnej) (2)
    • Niedopuszczalność uchwał ingerujących w prawa odrębnej własności lokali oraz prawa majątkowe ich właścicieli (4)
    • Niedopuszczalność zmiany przeznaczenia lokalu należącego do członka wspólnoty (3)
    • Niedopuszczalność uchwał zakazujących prowadzenia w samodzielnym lokalu działalności w zakresie najmu krótkoterminowego (1)
    • Uchwały wykraczające poza granice nieruchomości wspólnej; związek inwestycji z zarządem; nakłady na nieruchomość sąsiednią (7)
    • Niedopuszczalność zobowiązania przez sąd wspólnoty do podjęcia uchwały o określonej treści (4)
  • Zaskarżenie uchwał właścicieli lokali w małej wspólnocie mieszkaniowej (7)
  • Termin zaskarżenia uchwały wspólnoty
    • Termin zawity zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej (4)
    • Prekluzja w zakresie powoływania podstaw zaskarżenia uchwały (4)
    • Związanie wspólnoty uchwałą, która nie została zaskarżona (1)
    • Termin zaskarżenia uchwały a zasady współżycia społecznego (art. 25 ust. 1a u.w.l.) (1)
  • Uprawnieni do zaskarżenia uchwały
    • Legitymacja czynna do zaskarżenia uchwały (1)
    • Interes prawny byłego właściciela lokalu w zaskarżeniu uchwały wspólnoty (1)
  • Zagadnienia procesowe w sprawach o uchylenie uchwały
    • Nieadekwatność art. 192 pkt 3 k.p.c. w sprawach o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej (1)
    • Koszty zastępstwa procesowego w sprawie o uchylenie uchwał wspólnoty mieszkaniowej (1)
    • Skarga kasacyjna w sprawie o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej (3)
  • Zaskarżalność uchwał wspólnoty w sądowej praktyce
    • Zaskarżenie podwyższenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną (1)
    • Zaskarżenie uchwały o odcięciu ciepłej wody do zadłużonego lokalu (1)
    • Zaskarżenie uchwały ustalającej zasady funkcjonowania monitoringu w częściach wspólnych budynku (1)
    • Zaskarżenie montażu szlabanu na nieruchomości wspólnej (1)
    • Zaskarżenie uchwały o zamontowaniu na nieruchomości sąsiedniej szlabanu przed wjazdem na osiedle (1)
    • Zaskarżenie uchwały o budowie parkingu z miejscami zadaszonymi oraz niezadaszonymi (1)
    • Zaskarżenie sprzedaży alkoholu (2)
    • Zaskarżenie uchwały o wykonaniu placu zabaw (2)
    • Współwłasność przymusowa instalacji grzewczej; odłączenie się od instalacji (6)
• Ustanowienie zarządcy przymusowego (art. 26 u.w.l.) (2)
• Obowiązek właściciela współdziałania w zarządzie (uprawnienia informacyjne - art. 27 u.w.l.) (2)
• Ewidencja kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 29 u.w.l.) (1)
• Sprawozdania zarządu i absolutorium (art. 30 u.w.l.)
  • Roczny plan gospodarczy zarządu nieruchomością (2)
  • Funkcja sprawozdawczo-kontrolna zebrania rocznego ogółu właścicieli lokali (1)
  • Udzielenie zarządowi wspólnoty absolutorium; sprawozdanie finansowe (art. 30 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 pkt 3 u.w.l.) (11)
  • Zastosowanie ustawy o rachunkowości we wspólnotach mieszkaniowych (1)
  • Pomówienie członka wspólnoty w sprawozdaniu zarządu o kradzież energii elektrycznej (1)
• Zebranie ogółu właścicieli lokal (art. 31 - 32 u.w.l.)
  • Zwołanie zebrania właścicieli (art. 31 u.w.l.)
    • Uchwała podjęta mimo bezczynności zarządu na wniosek o zwołaniu zebrania (art. 31 u.w.l.) (1)
• Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2)

powrót do listy publikacji