Prawa i obowiązki właścicieli lokali, korzystanie z lokalu i nieruchomości wspólnej (12 – 16 u.w.l.)
Odrębna własność lokalu
Chcesz zobaczyć wskazówki jak korzystać ze spisu treści? Kliknij tutaj!
- Po spisie treści można poruszać się kilkając bezpośrednio w tytuły lub zielone strzałki ( ) w celu rozwinięcia/zwinięcia listy z podzagadnieniami.
- Można przeszukać spis wpisująć w poniższej wyszukiwarce szukane słowo. Wyświetlą się wówczas wyłącznie zagadnienia zawierajace szukane słowo oraz ich podzagadnienia.
- W celu łatwego rozwinięcia lub zwinięcia całej listy należy skorzystać z przycisku widocznego z prawej strony wyszukiwarki z napisem "rozwiń" lub "zwiń".
- Jeśli chcesz przeszukać całą bazę standardów, włącznie z ich treściami, skorzystaj z wyszukiwarki widocznej w kolumnie z lewej strony.
- Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej; udział w pożytkach, wydatkach i ciężarach (art. 12 u.w.l.)
- Zasady korzystania z nieruchomości wspólnej (2)
- Dyspozytywny charakter art. 12 ust. 1 u.w.l. określającego zasady korzystania z nieruchomości wspólnej (3)
- Obowiązek utrzymania nieruchomości w należytym stanie (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (1)
- Udział właściciel lokali w wydatkach i ciężarach w stosunku do udziałów w części wspólnej (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (4)
- Udział właścicieli w pożytkach i innych przychodach oraz w wydatkach i ciężarach (art. 12 ust. 2 u.w.l.) (4)
- Podział quoad usum w razie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali mieszkalnych (1)
- Umowa o podziale quoad usum nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej (art. 206 k.c.) (5)
- "Zaanektowanie" części ciągów komunikacyjnych i pomieszczeń użytkowych (sanitariatów) (1)
- Status garażu, miejsca postojowego; zasady korzystania z miejsc parkingowych (5)
- Współwłasność miejsca parkingowego (3)
- Przynależność majątkowa monitoringu (1)
- Ciepłomierze i wodomierze – przynależność majątkowa (1)
- Budowa ogrodzenia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (1)
- Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
- Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
- Służebności we wspólnocie mieszkaniowej
- Zakaz znoszenia współwłasności nieruchomości wspólnej w zakresie pomieszczeń przynależnych (art. 3 u.w.l.) (1)
- Zniesienie przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości (3)
- Korzystanie z lokalu (art. 13 u.w.l.)
- Korzystanie z lokalu, podstawy, granice, ograniczenia (5)
- Należności pieniężne obciążające właścicieli lokali (1)
- Wydatki związane z utrzymaniem lokali (art. 13 ust. 1 u.w.l.) (2)
- Obowiązek ponoszenia kosztów zarządu przez właścicieli lokali (art. 13 ust. 1 u.w.l.) (1)
- Należności za dostarczenie właścicielom mediów przez wspólnotę (art. 13 i 14 u.w.l.) (3)
- Obowiązek zezwolenia na wstęp do lokalu; uprawnienia wspólnoty (art. 13 ust. 2 u.w.l.) (2)
- Uprawnienie właściciela lokalu (art. 2 ust. 2 u.w.l.) do dochodzenia roszczeń z tytułu wady budynku, w którym lokal jest położony (1)
- Składniki kosztów zarządu nieruchomością (art. 14 u.w.l.)
- Pojęcie kosztów zarządu w rozumieniu art. 14 u.w.l. (4)
- Roszczenie wspólnoty o odsetki za opóźnienia właścicieli w zapłacie kosztów zarządu (1)
- Koszty własne komunalnej jednostki sprawującej zarząd nieruchomością wspólną (1)
- Należności za dostarczenie właścicielom mediów przez wspólnotę (art. 13 i 14 u.w.l.) (3)
- Wydatki na remonty (fundusz remontowy) (8)
- Budżet remontowy (1)
- Koszty obsługi prawnej wynikające z procesu (1)
- Pokrywanie kosztów zarządu przez właścicieli lokali (art. 15 w zw. z art. 12 ust. 2 u.w.l.)
- Cywilnoprawny charakter kosztów zarządu (1)
- Zaliczki w formie bieżących opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej (art 15 w zw. z art. 13 u.w.l.)
- Zaliczki w formie bieżących opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej (art. 15 ust. 1 u.w.l.) (10)
- Niewyłączność zaliczki w zakresie ponoszenia kosztów zarządu przez członków wspólnoty (1)
- Różnicowanie wysokości zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną (art. 13 ust. 1 i art. 12. ust. 2 u.w.l.) (5)
- Zwiększenie udziału właściciela lokalu użytkowego w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej (art. 12 ust. 3 u.w.l.) (12)
- Zaliczki na koszy zarządu nieruchomością wspólną w małej wspólnocie (1)
- Dochodzenie i egzekwowanie przez wspólnotę niedopłaty w uiszczonej zaliczce (1)
- Termin uiszczania zaliczek w formie bieżących opłat (art. 15 ust. 1 u.w.l.) (2)
- Zaliczka na pokrycie kosztów zarządu jako wierzytelność wspólnoty (1)
- Zaliczka na pokrycie kosztów zarządu jako przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (2)
- Rozdysponowanie nadwyżką budżetową wspólnoty
- Koszty docieplenia, remont balustrad, posadzek, płyt czołowych (1)
- Rozliczenie całkowitych kosztów zakupu ciepła (2)
- Zaskarżenie podwyższenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną (1)
- Przymusowa sprzedaż lokalu w drodze licytacji (art. 16 u.w.l.)
- Przesłanki przymusowej sprzedaży lokalu (1)
- Przymusowa sprzedaż lokalu z tytułu zalegania z opłatami (7)
- Przymusowa sprzedaż lokalu z tytułu rażącego i uporczywego korzystania z lokalu (2)
- Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2)