Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)
Odrębna własność lokalu: Zarząd nieruchomością wspólną (art. 18 - 22 u.w.l.)
Chcesz zobaczyć wskazówki jak korzystać ze spisu treści? Kliknij tutaj!
- Po spisie treści można poruszać się kilkając bezpośrednio w tytuły lub zielone strzałki ( ) w celu rozwinięcia/zwinięcia listy z podzagadnieniami.
- Można przeszukać spis wpisująć w poniższej wyszukiwarce szukane słowo. Wyświetlą się wówczas wyłącznie zagadnienia zawierajace szukane słowo oraz ich podzagadnienia.
- W celu łatwego rozwinięcia lub zwinięcia całej listy należy skorzystać z przycisku widocznego z prawej strony wyszukiwarki z napisem "rozwiń" lub "zwiń".
- Jeśli chcesz przeszukać całą bazę standardów, włącznie z ich treściami, skorzystaj z wyszukiwarki widocznej w kolumnie z lewej strony.
- Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu (3)
- Charakterystyka i podział czynności zarządu (5)
- Czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust 1 u.w.l.) (11)
- Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)
- Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3)
- Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
- Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10)
- Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1)
- Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2)
- Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1)
- Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3)
- Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1)
- Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1)
- Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
- Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
- Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
- Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
- Umieszczanie reklam, szyldów, tablic, klimatyzatorów na elewacji nieruchomości wspólnej (7)
- Szyldy informacyjne o charakterze niereklamowym (3)
- Kraty na oknach lokalu (2)
- Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
- Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
- Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
- Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1)
- Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1)
- Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1)
- Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2)
- Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1)
- Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1)
- Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2)
- Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1)
- Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2)
- Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4)
- Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1)
- Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1)
- Zgoda na dokonanie czynności oraz pełnomocnictwo do jej podjęcia udzielone zarządowi (1)
- Czynności zachowawcze w ustawie o własności lokali (6)
- Czynności zarządu zmierzające do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych (art. 32a u.w.l.) (2)
- Reprezentacja i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych
- Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2)
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4)
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2)
- Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1)
- Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2)
- Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1)
- Reprezentacja wspólnoty (4)
- Zdolność sądowa i legitymacja wspólnoty mieszkaniowej (3)
- Interes prawny właściciela lokalu a interes prawnym wspólnoty mieszkaniowej (2)
- Pełnomocnictwo procesowe zarządcy wspólnoty (reprezentacja wspólnoty przed sądem przez zarządcę) (10)
- Reprezentacja wspólnoty w sprawach członka zarządu przeciwko wspólnocie (konflikt interesów) (2)
- Legitymacja bierna wspólnoty w sprawie o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o ustanowienie odrębnej własności (1)
- Dochodzenie przez wspólnotę ustalenia nieważności umowy sprzedaży odrębnej własności lokalu (1)
- Dochodzenie zapłaty z tytułu obciążających członka wspólnoty kosztów na rzecz wspólnoty (1)
- Dochodzenie przez wspólnotę mieszkaniową roszczeń z tytułu immisji (1)
- Dochodzenie przez wspólnotę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (2)
- Dochodzenie odszkodowania z tytułu wady fizycznej nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego (4)
- Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do składania wniosków o wpis w księdze (2)
- Wyłączenie reprezentowania wspólnoty przez członka jednoosobowego zarządu ze względu na konflikt interesów (1)
- Doręczenia pism sądowych i procesowych wspólnocie mieszkaniowej (2)
- Zwolnienie wspólnoty mieszkaniowej od kosztów sądowych (1)