Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (art 22 ust. 2 i 3 u.w.l.)

Odrębna własność lokalu: Czynności zarządu nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej (art. 22 u.w.l.)

Chcesz zobaczyć wskazówki jak korzystać ze spisu treści? Kliknij tutaj!

• Po spisie treści można poruszać się kilkając bezpośrednio w tytuły lub zielone strzałki ( ) w celu rozwinięcia/zwinięcia listy z podzagadnieniami.
• Można przeszukać spis wpisująć w poniższej wyszukiwarce szukane słowo. Wyświetlą się wówczas wyłącznie zagadnienia zawierajace szukane słowo oraz ich podzagadnienia.
• W celu łatwego rozwinięcia lub zwinięcia całej listy należy skorzystać z przycisku widocznego z prawej strony wyszukiwarki z napisem "rozwiń" lub "zwiń".
• Jeśli chcesz przeszukać całą bazę standardów, włącznie z ich treściami, skorzystaj z wyszukiwarki widocznej w kolumnie z lewej strony.

• Pojęcie uchwały ”w formie prawem przewidzianej” (art. 22 ust. 2 u.w.l.) (3)
• Remont i modernizacja, przebudowa nieruchomości wspólnej (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.)
  • Przebudowa, nadbudowa nieruchomości wspólnej i ustanowienie odrębnej własności lokalu w jej wyniku (art. 22 ust. 3 pkt 5 u.w.l.) (10)
  • Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej (1)
  • Budowa, przebudowa istniejącego komina w nieruchomości (2)
  • Remontu dachu z wymianą rynien i rus spustowych (1)
  • Zwiększenie powierzchni wyodrębnionego lokalu o część nieruchomości wspólnej (3)
  • Zmiana przeznaczenia pomieszczenia wspólnego (1)
  • Nadbudowa kondygnacji nad budynkiem stanowiącym współwłasność (1)
• Zasady korzystania z elementów konstrukcyjnych nieruchomości (balkony)
  • Daszki nad tarasami (balkonami) (1)
  • Balkon i taras jako element konstrukcyjny budynku przynależący do nieruchomości wspólnej (9)
  • Wpis prawa do balkonu służącego do wyłącznego użytku właściciela lokalu w rubryce „opis lokalu" (2)
  • Daszki nad tarasami (balkonami) (1)
• Zasady korzystania z elewacji budynku jako części wspólnej nieruchomości (reklamy, klimatyzatory, kraty)
  • Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
  • Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
  • Umieszczanie reklam, szyldów, tablic, klimatyzatorów na elewacji nieruchomości wspólnej (7)
  • Szyldy informacyjne o charakterze niereklamowym (3)
  • Kraty na oknach lokalu (2)
  • Zmiana kształtu i rozmiaru otworów okiennych (2)
  • Stawka wynagrodzenia za korzystanie z elewacji (1)
• Połączenie lokali stanowiących odrębne nieruchomości lub podział lokalu
  • Zgoda właścicieli lokali na połączenie lokali lub na podział lokalu (art. 22 u.w.l.) (2)
  • Przebudowa lokalu w granicach wyznaczonych przez ściany, które wyodrębniają lokal z przestrzeni budynku (1)
  • Legitymacja czynna do wystąpienia z roszczeniem na podstawie art. 22 ust. 4 (1)
• Wygaśnięcie prawa odrębnej własności w zw. z przebudową lokalu i części wspólnych budynku (1)
• Wpis w księdze wieczystej w związku z połączeniem lokalu z częścią nieruchomości wspólnej (1)
• Oddanie do wyłącznego korzystania części nieruchomości wspólnej (1)
• Zmiana wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej. (2)
• Obrót pomieszczeniami przynależnymi do lokali, dokonywany w tej samej wspólnocie mieszkaniowej (1)
• Określenie o wysokości wpłat na fundusz remontowy jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu (1)
• Zawarcie i wypowiedzenie umowy o administrowanie (2)
• Zmiana zasady liczenia większości głosów przy podejmowaniu uchwał właścicieli lokali według wielkości udziałów (1)
• Wytoczenie powództwa z art. 16 u.w.l. jako czynność przekracza zakres zwykłego zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 7 u.w.l.). (2)
• Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako czynność zarządu wspólnoty mieszkaniowej (4)
• Zaciągnięcie kredytu bankowego w znacznej kwocie na sfinansowanie konkretnej inwestycji (1)
• Zezwolenie na sprzedaż alkoholu we wspólnocie (1)

powrót do listy publikacji