Art. 663. Naprawa w czasie najmu na koszt wynajmującego
Kodeks cywilny
Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego.
- Dokonywanie nakładów przez najemcę na rzecz najętą na podstawie przepisów o najmie (art. 663 i art. 667 k.c.)
- Naprawy konieczne obciążające wynajmującego (art. 663 k.c.)
- Potrącenie wierzytelność najemcy z tytułu napraw koniecznych z wierzytelnością wynajmującego z tytułu czynszu (art. 663 k.c.)
- Swoboda stron w zakresie kształtowania rozliczeń; dyspozytywny charakter norm z art. 662 - 663 i art. 676 k.c.
Reklama
