Odpowiedzialność wykonawcy za użycie materiałów budowlanych zagrażających zdrowiu lub życiu

Użycie przez wykonawcę do budowy domu (mieszkania) materiałów budowlanych emitujących substancje toksyczne, które zagrażają zdrowiu lub życiu osób korzystających z tego domu (mieszkania) rodzi odpowiedzialność cywilną wykonawcy wobec tych osób za szkodę wyrządzoną takim działaniem. Odpowiedzialności tej nie może uchylić brak formalnych zakazów użycia takich materiałów budowlanych.

Istnieje ogólna zasada współodpowiedzialności inwestora i wykonawcy za szkodę wyrządzoną czynem niedozwolonym przez wykonawcę osobie trzeciej przy wykonywaniu robót budowlanych zleconych przez inwestora. Takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 9 lipca 1981 r. III CRN 97/81 wskazując, że taka współodpowiedzialność nie wynika ani z przepisów prawa cywilnego, ani z przepisów prawa budowlanego. Pogląd ten należy w pełni podzielić. Wynika z niego, że zarówno inwestor, jak i wykonawca mogą ponosić odpowiedzialność za winę własną lub osób, za które z mocy ustawy ponoszą odpowiedzialność.

Wyrok SN z dnia 1 grudnia 1986 r., II CR 362/86

Standard: 32642 (pełna treść orzeczenia)