Tryb postępowania w razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej (art. 27 u.k.w.h.)
Sprostowanie oznaczenia nieruchomości w trybie art. 27 u.k.w.h.
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Aktualizacja operatu ewidencyjnego polega zatem na zastąpieniu dotychczasowych zapisów ewidencyjnych nowymi lub na ich zmodyfikowaniu.
W ramach pojęcia aktualizacji można dokonywać prostowania jak i usuwania danych błędnych, jednakże może się to odbywać wyłącznie w sytuacji, gdy uzasadnia to aktualny stan prawny lub gdy błędne wpisy w bazie danych ewidencyjnych mają charakter oczywistych - w świetle zgromadzonych dokumentów - pomyłek.
Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 11 stycznia 2018 r., II SA/Rz 1154/17
Standard: 44229 (pełna treść orzeczenia)
Jeżeli oznaczenie w dziale I-0 księgi wieczystej jest tego rodzaju, że obejmuje część gruntu lub innej rzeczy będącej przedmiotem wpisanego prawa nie należącą do uprawnionego z księgi wieczystej, lecz stanowiącą przedmiot cudzego prawa, to żądanie wykreślenia wpisu w dziale I-0 nie dotyczy tylko sprostowania danych faktycznych, lecz zmierza do ustalenia zakresu prawa przysługującego uprawnionemu w celu uzyskania zgodności pomiędzy stanem prawnym wynikającym z wpisu w dziale II księgi wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, którego przedmiot i zakres wyraża dział I-0. W takim przypadku wykreślenie oznaczenia ujawnionego w dziale I-0 danej księgi wieczystej musi być postrzegane jako dotyczące praw osoby wpisanej w dziale II tej księgi wieczystej oraz praw osoby trzeciej dotychczas w księdze wieczystej nieujawnionej. W konsekwencji wyłączono w takiej sytuacji, aby sprostowanie mogło być dokonane w trybie art. 626[13] § 2 k.p.c. lub art. 27 u.k.w.h., lecz wymaga uzgodnienia na podstawie art. 10 u.k.w.h. (por. postanowienia SN z dnia 18 listopada 1971 r., III CRN 338/71 i z dnia 17 listopada 2006 r., V CSK 284/06 oraz uz. uchwały SN z dnia 27 grudnia 1994 r., III CZP 158/94). W takiej też sytuacji dopuszczalna byłaby skarga kasacyjna.
Postanowienie SN z dnia 26 marca 2015 r., V CZ 4/15
Standard: 44243 (pełna treść orzeczenia)