Odroczenie terminu eksmisji; oznaczenie odpowiedniego terminu do opróżnienia pomieszczenia

Wprawdzie pozwani wprost nie wnosili o odroczenia eksmisji, ale taki wniosek mieścił się w dalej idącym ich żądaniu, jakim było żądanie oddalenia powództwa z powołaniem się m.in. na art. 5 k.c.

Do wyznaczenia odpowiedniego terminu do spełnienia świadczenia w sprawach o wydanie nieruchomości lub opróżnienie pomieszczenia upoważnia sąd art. 320 k.p.c. Przepis ten może zaś być zastosowany przez sąd z urzędu.

Wyrok SN z dnia 27 maja 1999 r., II CKN 337/98

Standard: 51535 (pełna treść orzeczenia)

Według art. 320 k.p.c. w sprawie o opróżnienie pomieszczenia sąd może - w wypadkach szczególnie uzasadnionych - wyznaczyć odpowiedni termin do spełnienia świadczenia, jednakże oznaczenie tego terminu nie może polegać na uzależnieniu wykonania wyroku od innego zdarzenia, w szczególności od otrzymania przez zobowiązanego innego mieszkania.

Wykładnia art. 320 k.p.c. uwzględniająca jego ratio legis uzasadnia zapatrywanie, że oznaczenie odpowiedniego terminu do opróżnienia pomieszczenia nie może być połączone z nałożeniem na wierzyciela obowiązku zapewnienia dłużnikowi mieszkania spółdzielczego.

Orzeczenie bowiem, którego wykonanie zależy od woli dłużnika lub wierzyciela, godzi w podstawy funkcjonowania wymiaru sprawiedliwości.

Wyrok SN z dnia 3 czerwca 1982 r., III CRN 110/82

Standard: 31957 (pełna treść orzeczenia)