Zniesienie służebności za wynagrodzeniem (art. 294 k.c.)

Przepis art. 294 k.c. jest odrębną od art. 295 k.c. podstawą zniesienia służebności. Przepis ten określa dwie przesłanki niezbędne do jego zastosowania. Zachodzić musi zmiana stosunków, wskutek której służebność stała się dla właściciela nieruchomości obciążonej szczególnie uciążliwa, oraz brak konieczności dalszego istnienia służebności do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej.

Wyrok SN z dnia 26 listopada 1999 r., III CKN 467/98

Standard: 28696 (pełna treść orzeczenia)

Jako zmianę stosunków w rozumieniu art. 294 k.c. należy traktować zarówno zmianę okoliczności związanych z wykonywaniem konkretnej służebności gruntowej, jak i ogólną zmianę stosunków społeczno-gospodarczych. Z ostatnio zaś wymienionego punktu widzenia nie może uchylić się spod oceny sądu to, że przedmiotowa służebność drogowa powstała jeszcze pod rządem prawa austriackiego w odmiennych warunkach społeczno-gospodarczych. Dlatego też nie można pozostawić poza zasięgiem rozważań aktualnych założeń polityki agrarnej Państwa, wyrażających się w dążeniu do pełnego wykorzystania na cele produkcji gruntów rolnych, a tym samym likwidowania zbędnych dróg dojazdowych.

Wyrok SN z dnia 13 grudnia 1977 r., III CRN 301/77

Standard: 31430 (pełna treść orzeczenia)