Charakterystyka czynności zachowawczych (art. 209 k.c.)

Czynności, zachowawcze charakteryzują dwie zasadnicze cechy: po pierwsze, ich celem jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem, po drugie zaś, ochrona ta musi się odnosić do wspólnego prawa (wyrok SN z 14 października 1997 r., II CKN 389/97). Mogą to być czynności prawne, ale również faktyczne.

Wyrok SN z dnia 29 marca 2023 r., II CSKP 860/22

Standard: 71155 (pełna treść orzeczenia)

Do czynności zachowawczych zalicza się także czynności procesowe, m.in. powództwo petytoryjne, posesoryjne, powództwo o ustalenie istnienia prawa (art. 189 k.p.c.), powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, czynności w postępowaniach nieprocesowych w sprawach: o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości przez kilku współwłaścicieli, o rozgraniczenie nieruchomości, o ustanowienie służebności drogi koniecznej, o wpis do księgi wieczystej prawa rzeczowego przysługującego współwłaścicielom nieruchomości, o założenie księgi wieczystej dla wspólnej nieruchomości.

Nie powinno budzić wątpliwości, że zakres art. 209 k.c. obejmuje także podejmowanie czynności zwalczających wniosek o zasiedzenie całej nieruchomości.

Postanowienie SN z dnia 14 lipca 2022 r., III CZ 231/22

Standard: 67753 (pełna treść orzeczenia)