Interwencja uboczna członek wspólnoty mieszkaniowej po stronie pozwanej wspólnoty mieszkaniowej.

W rozpoznawanej sprawie członek Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w B. Gmina B. przystąpiła do procesu w charakterze interwenienta ubocznego po stronie pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej. Wyrok uchylający uchwałę pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej nie wywołuje bezpośredniego skutku prawnego w relacji pomiędzy interwenientem ubocznym (jednym z członków Wspólnoty Mieszkaniowej) a stroną powodową (innymi członkami Wspólnoty Mieszkaniowej); relacja prawna na linii powodowie (członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej) – pozwana (Wspólnota Mieszkaniowa) nie odpowiada relacji pomiędzy różnymi członkami Wspólnoty Mieszkaniowej. Stroną pozwaną w procesie o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być tylko wspólnota mieszkaniowa i to jej organy decydują o zajmowanym w procesie stanowisku; pomiędzy członkami wspólnoty mieszkaniowej zgłaszającymi interwencję uboczną po stronie pozwanej wspólnoty mieszkaniowej a członkami wspólnoty mieszkaniowej wytaczającymi powództwo nie może powstać samodzielny stosunek prawny, odpowiadający stosunkowi jaki zachodzi pomiędzy stronami procesu, zaś odmienne stanowisko prowadziłoby w konsekwencji do toczenia na drodze sądowej sporu pomiędzy członkami wspólnoty mieszkaniowej odmiennie oceniającymi uchwałę wspólnoty mieszkaniowej. Konsekwentnie nie można by wyłączyć zastosowania art. 83 kpc w sytuacji gdyby zarząd pozwanej wspólnoty mieszkaniowej zechciał pozostawić spór w zakresie prawidłowości uchwały samym zainteresowanym członkom wspólnoty mieszkaniowej, co pozostawałoby z całą pewnością sprzeczne z charakterem uprawnienia w zakresie żądania uchylenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej.

Sąd Apelacyjny we wskazanym zakresie w pełni podziela stanowisko przedstawione przez Sąd Najwyższy w postanowieniu z 20 czerwca 1996 roku w sprawie I CRN 88/96; cytowane postanowienie dotyczy co prawda sytuacji zgłoszenia interwencji ubocznej przez członka spółdzielni po stronie spółdzielni w procesie o uchylenie uchwały walnego zgromadzenia, jednakże argumentacja w nim wskazana ma charakter ogólny i znajduje pełna zastosowanie do oceny interwencji ubocznej zgłoszonej przez członka wspólnoty mieszkaniowej po stronie tejże wspólnoty.

Postanowienie SA w Gdańsku z dnia 20 maja 2015 r. V ACa 30/15

Standard: 7754 (pełna treść orzeczenia)