Część, element, składnik przedsiębiorstwa jako przedmiot umowy dzierżawy

Przedmiotem dzierżawy nie może być „część, element, składnik przedsiębiorstwa", skoro pożytki w rozumieniu kodeksu cywilnego może przynosić przedsiębiorstwo jako zorganizowana całość, nie zaś poszczególne jego składniki. Poszczególne elementy przedsiębiorstwa, np. maszyny, nie przynoszą same przez się pożytków (por. orzeczenia SN z dnia 12 maja 1959 r., 1 CR 771/58 oraz z dnia 28 maja 1958 r., 3 CR 263/58).

Wyrok SN z dnia 1 kwietnia 2003 r., IV CKN 366/01

Standard: 52843 (pełna treść orzeczenia)

Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się dać dzierżawcy nie tylko używanie rzeczy, lecz i użytkowanie, a więc w szczególności prawo wytwarzania i pobierania pożytków Sam lokal piekarni wraz z urządzeniem nie może być uznany za rzecz, która się nadaje do użytkowania, przedmioty te bowiem same przez się nie mogą stanowić źródła pożytków. Stanowią jedynie jeden z czynników umożliwiających produkcję w ramach zorganizowanej całości, jaką jest zakład produkcyjny.

 Orzeczenie SN z dnia 28 maja 1958 r., 3 CR 263/58

Standard: 52844 (pełna treść orzeczenia)