Częściowy podział rzeczy do wyłącznego korzystania; podział do korzystania części składników majątkowych

Rzecz wspólna może być podzielona do wyłącznego korzystania także częściowo (co do określonych samodzielnych lokali), a w pozostałej części - co do niektórych lokali oraz części nieruchomości przeznaczonych do wspólnego korzystania przez osoby korzystające z lokali w sposób wyłączny - współposiadana w inny sposób (art. 206 k.c.), co może polegać także na przeznaczeniu lokali położonych w części nieobjętej podziałem ("wspólnej") na wynajem. W takim przypadku współwłaściciele mogą też oczywiście powierzyć zarząd częścią wspólną jednemu z nich, a jeżeli nie określą przy tym sposobu podziału pożytków, zastosowanie będzie miał art. 207 k.c. (por. postanowienie SN z dnia 12 lutego 2015 r., IV CSK 251/14

 Postanowienie SN z dnia 27 lutego 2020 r., III CSK 84/19

Standard: 48164 (pełna treść orzeczenia)