Wady rzeczy darowanej (art. 892 k.c.)
Umowa darowizny (art. 888-902 k.c.)
Bez znaczenia dla oceny pokrzywdzenia pozostaje fakt, że wobec jednego z budynków zostało wszczęte postępowanie administracyjne w zakresie samowoli budowanej. W związku z występującymi wadami darowanego przedmiotu oraz kosztami ewentualnej legalizacji remontu budynku – pozwanemu przysługuje roszczenie do K. O. o pokrycie powstałych szkód wywołanych wadą przekazanego przedmiotu. Kwestię odpowiedzialności darczyńcy w stosunku do obdarowanego reguluje przepis art. 892 k.c.
Wyrok SO w Olsztynie z dnia 12 kwietnia 2019 r., I C 681/18
Standard: 38295 (pełna treść orzeczenia)
Kierując się treścią art. 892 K.c. uznać trzeba, że uchylanie się od obowiązku wymeldowania się z cudzego lokalu może stanowić naruszenie praw osoby, która ma tytuł prawny do lokalu, a w przypadku jego zbycia odpowiada za wady prawne. Dodatkowo podkreślenia wymaga, że jak wynika z akt administracyjnych, obdarowana H. J. nie uczestniczyła w postępowaniu administracyjnym, nie była stosownie pouczana, nie doręczono jej zaskarżonej decyzji i nie mieszka w przedmiotowym lokalu. W rezultacie podstawa prawna z art. 892 K.c. uzasadnia interes prawny darczyńcy – P. J. jako legitymację do wniesienia skargi na decyzję w przedmiocie odmowy wymeldowania I. J. z pobytu stałego w lokalu położonego w [...]. Czynność ta jest bowiem niewątpliwie związana z ochroną praw i obowiązków P. J., jakie mogą powstać przy jej odpowiedzialności z tytułu wad prawnych nieruchomości położonej w [...], stanowiącej przedmiot darowizny na rzecz H. J.
Wyrok WSA w Kielcach z dnia 14 maja 2014 r., II SA/Ke 295/14
Standard: 38296 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 38294