Odpowiedzialność członków zarządu spółki z o.o. za zapłatę czynszu z umowy najmu (art. 299 k.s.h. w zw. z art. 669 k.c.)
Czynsz w umowie najmu (art. 664; art. 669 - 672 i art 685[1] - 688[1] k.c.) Zakres odpowiedzialności członków zarządu na podstawie art. 299 k.s.h.
Zobowiązaniem najemcy wynikającym z umowy najmu jest zapłata umówionego czynszu (art. 659 § 1 KC). Okoliczność, że czynsz powinien być płatny w umówionym terminie (art. 669 § 1 KC) lub w terminach określonych w ustawie (art. 669 § 2 KC), nie zmienia faktu, iż podstawą jego zapłaty jest umowa najmu. Jeżeli umowa ta została zawarta w czasie sprawowania przez członka zarządu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością tej funkcji, to podstawa zobowiązania do zapłaty czynszu powstaje w tym czasie. Istnieje ona zatem także w czasie, gdy członek zarządu sprawował tę funkcję.
Odpowiedzialność członka zarządu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością za zobowiązanie do zapłaty czynszu związanego z wykonywaniem umowy najmu w czasie, gdy przestał on być członkiem zarządu, znajduje usprawiedliwienie także dlatego, iż w czasie sprawowania przez niego funkcji członka zarządu miał on wpływ na istnienie tej odpowiedzialności. Mógł mianowicie, jako działający członek zarządu, podjąć czynności zmierzające do rozwiązania umowy najmu.
Wyrok SN z dnia 11 lutego 2010 r., I CSK 269/09
Standard: 27353 (pełna treść orzeczenia)