Forma umowy o podziale nieruchomości quod usum; ustanowienie podziału quoad usum w sposób dorozumiany
Podział quoad usum (art. 206 k.c.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Zgoda współwłaścicieli na korzystanie z rzeczy (jej części) na wyłączność może przybrać postać umowy o podział rzeczy do korzystania (tzw. podział quoad usum), polegający na wytyczeniu poszczególnym właścicielom fizycznie wydzielonych części rzeczy wspólnej do wyłącznego władania, albo rezygnacji - nie będącej zrzeczeniem się prawa własności - z wykonywania swych uprawnień w odniesieniu do rzeczy wspólnej (jej części) przez jednego współwłaściciela albo wielu współwłaścicieli na rzecz innego albo innych. Każda z tych postaci zgód wyłącza - w zakresie związanego z nią zezwolenia - bezprawność niezgodnego z art. 206 k.c. współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej. Żadna z nich nie wymaga też zachowania formy szczególnej i może nastąpić także w sposób dorozumiany.
Postanowienie SN z dnia 24 stycznia 2023 r., II CSKP 490/22
Standard: 70221 (pełna treść orzeczenia)
Podział quoad usum może zostać ustanowiony także w sposób dorozumiany
Wyrok SN z dnia 13 września 2019 r., II CSK 383/18
Standard: 89300 (pełna treść orzeczenia)