Orzeczenie o lokalu socjalnym w sprawie o podziała majątku

W uchwałach z dnia 13 czerwca 2003 r., III CZP 36/03 i z dnia 13 czerwca 2003 r., III CZP 40/03 i z dnia 24 września 2003 r., III CZP 56/03 Sąd Najwyższy stwierdził, że nawiązująca do art. 75 ust. 2 Konstytucji realizacja celu ustawy o ochronie praw lokatorów, jakim jest zapobieganie bezdomności w razie orzeczenia przez Sąd eksmisji, nie byłaby w pełni możliwa, gdyby wyłączyć stosowanie art. 14 ustawy w postępowaniu o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności ustawowej, skoro skutkiem stosowanego obligatoryjnie w tym postępowaniu art. 624 k.p.c. jest konieczność opuszczenia lokalu mieszkalnego przez tego z byłych małżonków, któremu w wyniku podziału lokalu nie przyznano. Podzielając to utrwalone stanowisko należy więc stwierdzić, że odpowiednie stosowanie w postępowaniu o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności ustawowej przepisów art. 14 u.o.p.l. nie budzi wątpliwości.

Uchwała SN z dnia 23 września 2004 r., III CZP 50/04

Standard: 55162 (pełna treść orzeczenia)

W sprawie o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, w skład którego wchodzi prawo najmu lokalu mieszkalnego, sąd przyznając w wyniku podziału to prawo jednemu z byłych małżonków, będących współlokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz. 773 ze zm.) i nakazując drugiemu wydanie lokalu (art. 624 w związku z art. 688 i 567 § 3 k.p.c.) orzeka o uprawnieniu tego małżonka do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia. Zobowiązany do wydania lokalu jest w takiej sprawie tylko były małżonek, któremu nie przyznano prawa najmu.

Właściwa gmina powinna brać udział w postępowaniu jako zainteresowana wówczas, gdy sąd ma orzec o wydaniu lokalu przez jednego z byłych małżonków.

Uchwała SN z dnia 24 września 2003 r., III CZP 56/03

Standard: 54386 (pełna treść orzeczenia)