Sprzedaż rzeczy (podział cywilny)
Przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli; sprzedaż rzeczy; spłaty, dopłaty (art. 212 k.c.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Sposób zniesienia współwłasności, jako wynik wyboru między przyznaniem rzeczy jednemu ze współwłaścicieli a zarządzeniem jej sprzedaży nie może być dokonany bez rozważenia, czy w razie przyznania rzeczy jednemu współwłaścicielowi z obowiązkiem spłaty, ma on realne możliwości jej uiszczenia. Sprzedaż rzeczy wspólnej powinna nastąpić, gdy żaden ze współwłaścicieli nie godzi się, by nabyć własność i ponosić ciężar spłat, do właściciela bowiem, a nie do sądu, należy ocena, czy rzecz jest mu potrzebna. Ustalając, czy współwłaściciel wyraził zgodę na przyznanie mu w wyniku podziału rzeczy wspólnej, należy uwzględnić warunki przedstawione przez tego współwłaściciela przejęcia tej rzeczy (zob. postanowienie SN z 26 kwietnia 2013 r., II CSK 459/12).
Postanowienie SN z dnia 30 czerwca 2023 r., I CSK 3322/22
Standard: 86206 (pełna treść orzeczenia)
Jeżeli nie jest możliwy podział rzeczy, sąd może zarządzić sprzedaż rzeczy stosownie do przepisów KPC (art. 864 i n. oraz art. 972 i n. KPC). Ten sposób zniesienia współwłasności należy traktować jako ostateczność, a zatem powinien być zastosowany jedynie wtedy, gdy również przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli nie byłoby możliwe (bo np. żaden ze współwłaścicieli nie chce rzeczy dla siebie albo żaden nie jest w stanie ponieść ciężaru spłat) albo byłoby ze szkodą dla niektórych współwłaścicieli, albo żądają tego wszyscy współwłaściciele. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży rzeczy są dzielone między współwłaścicieli stosownie do wielkości ich udziałów.
Postanowienie SO w łodzi z dnia 25 marca 2022 r., III Ca 159/21
Standard: 58563 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 66331
Standard: 33655
Standard: 37880