Wada oświadczenia woli przy wieloosobowej stronie umowy

Wada oświadczenia woli wieloosobowej strony umowy prowadzi do nieważności całego zgodnego oświadczenia woli, także gdy w stosunku do pozostałych osób stanowiących jedną stronę umowy nie zachodzą takie wady (vide wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 lutego 2001 roku, III CKN 294/00, LEX 52381 wraz z uzasadnieniem). Kontrakt taki nie zawiera zatem zobowiązania się przez pozwane do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy, a więc elementów przedmiotowo istotnych umowy przedwstępnej, a wyłącznie zobowiązanie się powódki do zawarcia w przeszłości – jako kupującej – umowy o ustanowienie na jej rzecz prawa odrębnej własności lokalu i jego zbycia wraz z prawami z nim związanymi. Nieważność całej czynności prawnej należy przyjąć w każdym przypadku nieważności dotykającej postanowień, bez których czynność prawna nie będzie stanowiła wymaganej przez prawo minimalnej (koniecznej treści).

Wyrok SO w Świdnicy z dnia 14 lutego 2013 r., IC 299/12

Standard: 9194