Istota wpisu konstytutywnego

Jeżeli skutek czynności dokonanej przed ogłoszeniem upadłości zależy od wpisu do księgi wieczystej, wpis taki nie może nastąpić po ogłoszeniu upadłości, gdyby miał prowadzić do uszczuplenia masy.

Postanowienie SN z dnia 29 września 2023 r., II CSKP 565/22

Standard: 79596 (pełna treść orzeczenia)

Istotą wpisu konstytutywnego jest, jak wskazuje się w piśmiennictwie, dopełnienie materialno-prawnej skuteczności określonych zdarzeń i czynności prawnych, stanowiących źródło nabycia, zmiany lub wygaśnięcia ujawnionych praw. Oznacza to, że materialno-prawne i procesowe skutki wpisu konstytutywnego następują po uprawomocnieniu się wpisu i dopiero wtedy opatrzone są mocą wsteczną od chwili złożenia wniosku o wpis. Zasada ta dotyczy zarówno ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu, powstania hipoteki (art. 67 u.k.w.h.) jak i jej przeniesienia (uprzednio art. 245[1] k.c., obecnie art. 79 zd. 2 u.k.w.h). Jej uzupełnieniem jest reguła kolejności wniosków o wpis, o której decyduje chwila (godzina i minuta) wpływu wniosku do właściwego sądu wieczystoksięgowego (art. 626[6] § 1 k.p.c.), rozstrzyga ona również o kolejności rozpoznawania wniosków. Sąd rozpoznający wniosek o wpis w księdze wieczystej związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu (por. uchwała SN (7) - zasada prawna - z dnia 16 grudnia 2009 r., III CZP 80/09).

Postanowienie SN z dnia 10 maja 2021 r., II CSKP 110/21

Standard: 71580 (pełna treść orzeczenia)