Żądanie zwrotu nakładów ulepszających na podstawie art. 676 k.c.

Żądając zwrotu nakładów na podstawie art. 676 k.c., dzierżawca obowiązany jest, zgodnie z art. 6 k.c., udowodnić, że poniósł określone nakłady i że zwiększyły one wartość rzeczy w chwili jej zwrotu wydzierżawiającemu. Z reguły udowodnienie tych okoliczności wymaga wiadomości specjalnych, a zatem Sąd nie może samodzielnie ustalić i ocenić, czy dokonane nakłady ulepszyły rzecz i jaką mają wartość, jak również o ile wzrosła wartość rzeczy w chwili jej zwrotu wydzierżawiającemu, dzięki nakładom poczynionym przez dzierżawcę.

Wyrok SN z dnia 12 września 2013 r., IV CSK 44/13

Standard: 65589 (pełna treść orzeczenia)