Zgłoszenie praw osób trzecich (art. 949 k.p.c.)

komornik w protokole opisu i oszacowania powinien wymienić m. in. stwierdzone prawa i obciążenia. Jeżeli zostały zgłoszone prawa osób trzecich do nieruchomości, budowli lub innych urządzeń, przynależności lub pożytków albo gdy rzeczy znajdują się we władaniu osób trzecich, należy osobno oznaczyć wartość rzeczy spornej, osobno wartość całości po wyłączeniu tej rzeczy, osobno wartość całości z uwzględnieniem, jak i bez uwzględnienia praw, które pozostają w mocy bez zaliczenia na cenę nabycia oraz wartości praw nieokreślonych sumą pieniężną, obciążających nieruchomość, w szczególności świadczeń z tytułu takich praw.

Oznacza to, że komornik ma obowiązek dokonania dodatkowych szacowań, jeżeli osoba lub osoby trzecie zgłosiły prawa do nieruchomości, budowli lub innych urządzeń na niej się znajdujących, jej przynależności lub pożytków oraz jeżeli części składowe i przynależności nieruchomości znajdują się we władaniu osób trzecich.

W razie zaistnienia takich sytuacji konieczne jest dokonanie trzech dodatkowych oszacowań, a mianowicie należy oznaczyć wartość rzeczy spornej, osobno wartość całości po wyłączeniu tej rzeczy, osobno wartość całości z uwzględnieniem, jak i bez uwzględnienia praw, które pozostają w mocy bez zaliczenia na cenę nabycia oraz wartości praw nieokreślonych sumą pieniężną, obciążających nieruchomość, w szczególności świadczeń z tytułu takich praw.

Postanowienie SO w Świdnicy z dnia 24 stycznia 2013 r., II Cz 61/13

Standard: 58046 (pełna treść orzeczenia)