Ustalenie wartości nakładów
Nakłady - charakterystyka, pojęcie
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Wartość nakładów użytecznych poczynionych przez posiadacza w dobrej wierze oblicza się według stanu oraz cen w chwili, w której ten posiadacz wydał nieruchomość właścicielowi. Do ustalenia wartości tych nakładów, które należy obliczać jako ich równowartość znajdującą pokrycie we wzroście wartości nieruchomości w chwili jej wydania właścicielowi, niezbędne są wiadomości specjalne.
Dla oceny zasadności żądania zwrotu nakładów nie będących nakładami koniecznymi niezbędne jest nie tylko ustalenie wartości samych nakładów, ale też ustalenie czy i w jakim zakresie na skutek ich poniesienia wzrosła wartość nieruchomości.
Ciężar wykazania obu tych okoliczności spoczywa na dochodzącym zwrotu nakładów (art. 6 k.c.). (wyrok SA w Białymstoku z 12 kwietnia 2013 r., I ACa 50/13).
Wyrok SR w Zgierzu z dnia 12 czerwca 2017 r., I C 874/13
Standard: 52268 (pełna treść orzeczenia)
Zgłoszone w sprawie o podział majątku wspólnego żądanie rozliczenia nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny (art. 45 § 2 k.r.o. w związku z art. 567 § 1 i art. 618 § 1 k.p.c.) powinno być sformułowane w sposób odpowiadający żądaniu pozwu o zasądzenie określonej należności. Powinno więc zawierać precyzyjne oznaczenie wysokości udziałów oraz podstawę faktycznego żądania. Braki w tym zakresie podlegają usunięciu w sposób określony w art. 130 w związku z art. 13 § 2 k.p.c.
Postanowienie SN z dnia 19 lipca 2012 r., II CSK 660/11
Standard: 68907 (pełna treść orzeczenia)
Przy ustalaniu równowartości nakładów koniecznych, ulegających na podstawie art. 226 § 1 k.c. zwrotowi na rzecz samoistnego posiadacza w dobrej wierze, uwzględnia się korzyści które samoistny posiadacz uzyskał także przez okres trwania dobrej wiary, a więc przez cały czas posiadania.
Wyrok SN z dnia 22 marca 2006 r., III CSK 3/06
Standard: 52258 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 14987 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 53887 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 30849 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 14983 (pełna treść orzeczenia)