Ustalenie w orzeczeniu sądowym terminu, od którego służebność drogowa będzie wykonywana

Dopuszczalne jest ustalenie w orzeczeniu sądowym terminu, od którego służebność drogowa będzie wykonywana.

Wprawdzie przepis art. 145 k.c. nie zawiera upoważnienia do takiego rozstrzygnięcia, jak również takiej podstawy nie stanowi art. 320 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., niemniej jednak mieć należy na uwadze, że zagadnienie to jest związane zarówno z treścią, jak i sposobem wykonywania służebności. Przede wszystkim konstytutywne orzeczenie sądowe zastępuje umowę stron. Strony w umowie określają treść ustanawianego prawa i mogą ponadto uzgodnić inne postanowienia dotyczące praw i obowiązków zarówno właściciela nieruchomości władnącej, jak i obciążonej, w tym również wykonania urządzeń potrzebnych do prawidłowego wykonywania służebności. Służebność gruntową można również ustanowić pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu (art. 245 § 2 zd. 1 k.c.). Należy mieć również na uwadze treść art. 287 k.c., zgodnie z którym zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Sąd zobowiązany jest do ustalenia sposobu wykonywania służebności i w wypadku konieczności wykonania urządzeń służących do zapewnienia prawidłowego jej wykonywania może ustalić zarówno ciężary, które będą ciążyć na właścicielu nieruchomości władnącej, jak również termin początkowy wykonywania służebności drogowej. 

Postanowienie SN z dnia 4 lutego 2011 r., III CSK 110/10

Standard: 52226 (pełna treść orzeczenia)