Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (art. 179 - 183a u.g.n.)
Żeby zobaczyć pełną treść należy się zalogować i wykupić dostęp.
Artykuł 25 ust. 1 dyrektywy 2006/123/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 12 grudnia 2006 r. dotyczącej usług na rynku wewnętrznym należy interpretować w ten sposób, że: stoi on na przeszkodzie uregulowaniu krajowemu, które przewiduje ogólny zakaz łączenia działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i działalności zarządcy wspólnot mieszkaniowych.
Wyrok TSUE z dnia 4 października 2024 r., C-242/23
Standard: 83341 (pełna treść orzeczenia)
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest umową o świadczenie usług, wszelkie bowiem zabiegi pośrednika w celu skojarzenia przyszłych stron umowy mieszczą się w pojęciu usługi i to zarówno w szerszym znaczeniu - jako wszelkiej czynności spełnianej dla innej osoby - jak i w ujęciu węższym - wyłączającym z tego pojęcia te czynności, dla których dopiero skutek ma znaczenie, czyli stanowiące przedmiot umów rezultatu (wyrok SN z 20 lipca 2017 r., IV CSK 556/16). Natomiast do 31 grudnia 2013 r. umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami była umową nazwaną, co wynikało z art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami, zgodnie z którym „Przez umowę pośrednictwa pośrednik w obrocie nieruchomościami lub podmiot prowadzący działalność, o której mowa w art. 179 ust. 3, zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego czynności zmierzających do zawarcia umów wymienionych w ust. 1, a zamawiający zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi w obrocie nieruchomościami lub podmiotowi wynagrodzenia”.
Wyrok SN z dnia 18 grudnia 2019 r., I UK 323/18
Standard: 63208 (pełna treść orzeczenia)
Standard: 37571
Standard: 8856
Standard: 37572
Standard: 8620
Standard: 8621