Przesłanki zasiedzenia

Ustawowymi przesłankami nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie jest jej samoistne posiadanie (władanie) przez oznaczony w ustawie czas. Konieczne jest więc współistnienie stanu fizycznego władania rzeczą (corpus) wraz ze stanem o charakterze wolitywnym, który polega na władaniu tak jak właściciel (animus rem sibi habendi) - art. 336 zdanie pierwsze k.c. w zw. z art. 172 k.c. 

Uznanie istnienia drugiego z tych czynników współtworzących stan prowadzący do zasiedzenia, czyli treści animus , a więc kwestii z zakresu stanu psychiczno – wolitywnego, jest zwykle trudniejsze od ustalenia czynnika corpus. 

Rzeczywistą wolę posiadacza, czyli czynnik nastawienia wewnętrznego, trzeba bowiem odtwarzać na podstawie objawów manifestowanych przez niego na zewnątrz.

Postanowienie SN z dnia 13 marca 2014 r., I CSK 47/13

Standard: 49286 (pełna treść orzeczenia)